每經編輯 杜冉樂    

（本文原載于微信公眾號“邦地產”real-estate-circle）

近日，成都地產圈突然傳出“碧桂園四川區域總裁喻維選離任”的消息，一時讓外界倍感意外。

因為2015年，喻維選才進入碧桂園集團，任該房企四川區域總裁。去年底，碧桂園集團在成都舉行“五星戰略暨森林城市四川發布會”時，喻維選還親自解讀了這一戰略，和未來房地產開發的先行探索藍本“森林城市”項目。

也就在去年6月，碧桂園集團在成都拍下了金牛區天回鎮的一幅106畝地塊，正式宣布“首次進入成都樓市”。

在成都地產圈人士看來，碧桂園是最后一個進入成都市場的全國一線品牌房企，伴隨其成功入蓉，成都市場終于基本集齊了房地產的一線陣容。

雖然，碧桂園入川早有先例。2013年，碧桂園已先后在南充、廣元相繼落地項目，2014年又進入德陽開發，2015年瀘州碧桂園·生態城也順利開盤。

但進入成都市場，對于碧桂園的四川戰略，意義非凡。而伴隨碧桂園成功在成都拿地，其四川區的“一把手”也備受外界關注。

《每日經濟新聞》記者注意到，自喻維選上任以來，在成都地產圈一直較為低調。其此前曾長期任職于佳兆業集團，歷任過包括佳兆業深圳分公司、成都分公司等相關公司的高管職位。

碧桂園集團內部人士向《每日經濟新聞》記者獨家透露，喻總現在已不在碧桂園。碧桂園四川新任總裁明天就可以看到了，來自于中海宏洋，姓楊，但沒具體透露更多細節。

這非常有趣，因為碧桂園集團現任聯席總裁朱榮斌、首席財務官吳建斌、副總裁陳斌、副總裁彭志斌四人均出自中海系，而且名字中都帶“斌”，這被地產圈內人戲稱為碧桂園的四位“中海大斌”。

年初至今，對于外來企業，成都圈內非常熱衷談論朗詩、北辰等兇猛擴張的企業，尤其是高調者如朗詩地產。但對碧桂園極其新增項目，談及較少。

今年3月15日，碧桂園發布去年業績顯示，2015年就談總收入達到1132.2億元，同比增長約33.9%；其中物業銷售收入1094.6億元，同比增長33.7%，涉及銷售面積共1767萬平方米，同比增長約45.1%。

碧桂園官網顯示，2015年碧桂園合同銷售金額1401.6億元，同比增長7.1%。碧桂園認為，這是該房企連續三年銷售突破千億，連續七年完成全年銷售目標。

碧桂園總裁兼執行董事莫斌公開表示，約52%銷售貢獻來自于瞄準一二線城市的項目，另有46%來自于瞄準國內三四線城市的項目。2016年國內合同銷售目標定為1680億元。

從碧桂園擴張地圖來看，目前主要布局了廣東、福建、浙江、山東、河南、湖南、安徽、四川、貴州以及馬來西亞等海內外區域諸多城市，主要以三、四線城市為特色。

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