每經編輯 每經記者 沙斐    

每經記者 沙斐

5月30日，上海市銀行同業公會（以下簡稱公會）發布公告稱，為進一步規范轄內商業銀行個人住房按揭貸款業務，維護房地產市場健康穩定發展，根據《上海銀監局關于個人住房貸款稽查的監管意見》（滬銀監發[2016]61號）相關要求，上海轄內商業銀行于2016年4月25日起暫停與鏈家等六家房產中介機構業務合作1個月，待公會核實相關情況后再恢復轄內商業銀行與其的業務合作。

據記者了解，近期，公會組織成立個人住房貸款業務核查工作小組，先后走訪了上海市政府相關部門，并與上海市房地產經紀行業協會和六家房產中介機構進行了現場訪談，對前期被處罰的鏈家等六家房產中介機構整改情況進行了調查核實。

從核實情況來看，政府相關部門表示，六家被處罰的中介機構基本能夠按照其監管要求，及時繳納罰款，完善相應制度；對于前期查處的“不如實告知購房人房屋產權信息”、“虛假宣傳”等不誠信行為也基本予以了整改。同時，上海鏈家也表示已停止“首付貸”等墊資業務。

此外，在銀行與六家中介機構暫停業務期間，未發現相關中介機構有新的違法違規行為或涉及相關投訴。根據公會核實情況及各相關監管部門意見，公會即日起將指導上海轄內商業銀行恢復與鏈家等六家房產中介機構的業務合作。需要指出的是，如果房產中介機構今后再發生違法違規及不誠信行為，一經發現，銀行仍將嚴格按照監管部門的審慎監管要求，暫停與其業務合作。

與此同時，公會與上海市房地產經紀行業協會分別發表自律聲明和自律承諾書。上海市銀行同業公會在聲明中表示，上海轄內銀行加強對房產中介機構的資質審核，實施業務合作準入和名單制度管理；房地產中介機構如果發生違法違規及不誠信行為，受到相關部門處理，一經發現，上海轄內銀行將嚴格按照監管部門的審慎監管要求，暫停與其業務合作；不為房產中介墊資提供隱形擔保。上海市房地產經紀行業協會代表房產中介機構向社會承諾，堅持誠實守信的原則參與市場競爭，嚴格按照資質核定的業務范圍經營；不發布虛假房源信息；不發布含有誤導內容的廣告；不哄抬房價影響市場價格；不隱瞞并認真調查房地產狀況信息；不協助交易當事人騙取購房資格、逃避稅收等；不擅自通過網簽系統虛簽經紀合同；不利用合同格式條款，侵害消費者合法權益；不向購房者及售房人提供首付款或尾款等融資服務；不協助購房者向金融機構提供虛假材料進行按揭貸款申請等。