據海外媒體報道，加拿大第六大商業銀行加拿大國民銀行最新公布的數據顯示，7月年度綜合房價指數環比上漲2%，這是自1999年開始統計以來的歷史第二大環比漲幅。

如果從同比來看，該指數也在大幅攀升，同比漲幅達到10.92%，較6月的10%漲幅進一步擴大。據悉，該指數覆蓋的加拿大11個主要房地產市場中，有7個城市的7月房價錄得增長。據悉，該指數主要用來評估獨立屋二手房銷售價格的變化情況。

近年來，加拿大溫哥華和多倫多的房價一直持續攀升，令當地人擔心不已。據統計，溫哥華市區家庭年均收入7萬多美元，按照目前的獨棟住宅均價，一個當地家庭不吃不喝20年才能買一套房。對于加拿大房價加速上漲的現象，凱投宏觀首席北美經濟學家Paul Ashworth表示，房價加速上漲反映出住房市場狂熱不僅發生在多倫多和溫哥華，而且還在其他城市蔓延。

為了控制房價，加拿大不列顛哥倫比亞省政府此前宣布，現在想要在溫哥華市買房的外國人必須額外繳納15%的房產過戶稅，以遏制飛漲的房價。據悉，過戶稅從8月2日起生效，不論外國企業還是個人，只要購買溫哥華的住宅都必須繳納。不列顛哥倫比亞省政府強調，這筆過戶稅是在本省普通過戶稅之外單獨征收。此外，政府還將批準溫哥華每年向一些無人居住的住宅收取空置稅，此舉意在提高那些不經常在溫哥華居住但卻持有房產人士的房屋持有成本，將更多空置房屋推向租賃市場。

自從對外國人在加拿大溫哥華買房征稅的方案實施后，溫哥華的房產銷售量出現下降趨勢。對此，Paul Ashworth表示，“這些措施將對房價產生一兩個月的影響，但我們依然相信，這主要是一個國內需求驅動的房地產泡沫，而且基于利率只會走低的前提，加拿大多地的房價將在年底再次反彈。”

不過，Paul Ashworth認為，整體來講加拿大房地產市場的瘋狂可能逼近了峰值，過去數月房屋銷售量減少表明，房價上漲的步伐將會在稍晚一些時候開始變得溫和。