每經編輯 魏瓊    

每經實習記者 魏瓊

繼上個月恒大以430.1億元的單月銷售刷新房地產行業單月銷售紀錄，今日，恒大發布公告顯示8月實現銷售額482.7億元，同比大漲近兩倍。從恒大的銷售勢頭來看，房地產老大之位易主已經無限接近了。

1~8月，恒大實現銷售金額2330.6億元，完成3000億元業績目標的77.7%，業績同比增98.3%。恒大總裁夏海鈞在業績發布會上表示，恒大完成全年銷售目標壓力不大。以現在的銷售速度看，恒大超額完成目標已是大概率事件了。

數據顯示，8月份恒大有多個項目入市并實現熱銷，8月27日、28日兩天，恒大7盤齊開，開盤銷售70.3億元。

進入“金九銀十”，恒大熱潮的勢頭并未絲毫的減弱。9月3日，恒大全國樓盤再掀銷售熱潮，打響“金九銀十”傳統旺季第一槍。哈爾濱恒大珺庭、三亞海上帝景、沈陽恒大濱江左岸和福清恒大城銷售火爆，創下當地樓市的多項銷售紀錄，攬金30億元，其中哈爾濱恒大珺庭以開盤單日銷售12.2億元。

在市場大環境向好的情況下，恒大的一二線城市戰略布局爆發了巨大的力量，而恒大真正可怕的不是目前業績的飛速增長，還在于儲備了未來持續增長的動力。

數據顯示，今年上半年恒大新增80塊土地，投入超800億元，實現新增土地儲備約4236萬平方米。截至6月底，恒大擁有約1.86億平方米的土地儲備，較2015年底增長2986萬平方米，增長19%。新獲取的項目中，一線城市投資占比10.1%，二線城市投資占比63.8%，一二 線城市項目投資額合計占比達到73.9%。

正確的戰略布局帶來了恒大業績上漲，而大量優質的土地儲備則為恒大未來的持續增長儲備燃料。夏海鈞表示，恒大優質大量的土地儲備為恒大業績的高增長奠定了堅實的基礎，也能保證未來5年實現幾千億的業績水平，為恒大未來的高增長奠定堅實的基礎。

一邊是恒大的增長勢頭，而萬科從7月開始銷售勢頭放緩，8月僅實現銷售額200.1億元，同比下降10.07%，今年總計銷售額約2375.2億元。恒大與萬科的差距為44.6億元。

恒大能否超越萬科成為行業老大，也許下個月，就能看到答案了。