每經(jīng)記者 沙斐

10月19日，人民銀行上海總部召開會議，全面貫徹落實人民銀行全國貨幣信貸形勢分析和住房信貸工作座談會精神，及上海市政府房地產(chǎn)調(diào)控精神。25家在滬主要中資商業(yè)銀行行長以及房貸部門和資產(chǎn)負(fù)債部門負(fù)責(zé)人參會，上海市住建委、金融辦、規(guī)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人出席會議。會議分析了當(dāng)前上海市房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融形勢，部署了下一階段主要工作。

會議要求，各商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限貸政策，防止變相放松要求、打政策擦邊球的情況，同時要繼續(xù)強(qiáng)化對首付資金來源的審查，加強(qiáng)居民收入證明真實性的審核，并切實防范各類資金違規(guī)流入土地市場。

據(jù)了解，會議另要求，各商業(yè)銀行密切關(guān)注房貸集中度，合理調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，積極支持實體經(jīng)濟(jì)，努力推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，把房地產(chǎn)調(diào)控和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、風(fēng)險防范統(tǒng)籌好。

央行上海總部表示，今年以來，人民銀行上海總部在總行的指導(dǎo)和支持下，充分發(fā)揮利率自律機(jī)制核心作用，配合上海市政府切實加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，并積極探索房地產(chǎn)金融宏觀審慎管理，取得了積極成效。

此前一天央行上海總部公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份上海市新增本外幣個人住房貸款247.2億元，環(huán)比和同比分別多增1.8億元和28.2億元，人住房貸款增速趨穩(wěn)，調(diào)控新政對穩(wěn)定房產(chǎn)市場和住房信貸的作用已經(jīng)凸顯。