每經編輯 馬瑋煒    

每經實習記者 馬瑋煒

每經編輯 隋丕寧

來自瑞典的全球家具巨頭宜家正在嘗試在華業務新玩法。據界面報道稱，集薈聚（LIVAT）購物中心、宜家家居、宜家辦公樓、宜家創意公寓和酒店于一體的長沙綜合體項目，預計在2019年年底開業。這是這家來自瑞典的家居零售企業首次在中國開設酒店和辦公樓業態。

對此，《每日經濟新聞》記者給宜家發去采訪郵件，但截至發稿，并未收到宜家回復。

學習紅星美凱龍模式？

《每日經濟新聞》記者查閱資料發現，這并不是宜家首次嘗試其他業態。2014年，宜家就與萬豪合作Moxy酒店，首個項目于當年9月在米蘭開張。宜家公司當時宣布，計劃未來10年在全球范圍內開150家Moxy酒店。繼米蘭之后，慕尼黑、法蘭克福、柏林、奧斯陸、阿伯丁和倫敦的Moxy酒店將于明年陸續開張。

2009年，薈聚購物中心進入中國市場，總部設在上海。這是一個由宜家購物中心集團開發并經營，與宜家家居為兩個相互獨立但又頻繁合作的業務單位，通過雙方互相借力以吸引更多客流。

在長沙薈聚中心之前，宜家在中國已有三個項目開業，分別位于無錫、北京和武漢。其共同點都講究擇址便利，交通直達，配以4800-6800個停車位的超大停車場。

此次長沙綜合體項目，作為對薈聚中心的配合和補充，宜家引以為傲的產品和設計理念也將被運用于這些新業態中。

根據此前宜家透露，酒店業務的定位為中檔精品酒店，在注重品質的同時兼顧性價比，服務商務和家庭旅客同步考慮；而50平方米左右的精品公寓則主要面向資金不足但有住房剛需的年輕人群，滿足他們拎包入住的需求；辦公樓也將增加服務性設計，如集中的大型共享會議中心和敞開式聚會的服務區環境等。

優淘城總裁薛建雄向《每日經濟新聞》記者表示：“宜家這應該是學習紅星美凱龍模式，以商場為中心，在周圍擴建一些商鋪，酒店、公寓、寫字樓等，通過賣掉這些物業來回籠資金，相當于將商場零投資化，從而實現幾何式擴張。”

中國依舊是全球最快增長市場之一

上月，宜家公布了2016財年（指2015年9月1日至2016年8月31日）部分財報，其中顯示，宜家2016財年銷售總額達342億歐元，同比增長7.1%，其中中國區銷售額為 125 億元人民幣，同比增長18.9%。

值得注意的是，公司在28個市場中有27個市場實現銷售增長，其中，中國、加拿大、波蘭和澳大利亞增長最快。

據路透社報道，宜家的目標是在2020年達到500億歐元的銷售額。該目標要想實現，很大程度上需要新興市場的增長。提高擴張速度的同時將產業多元化，對宜家來說勢在必行。

資料顯示，去年，宜家在全球又開了12家店，明年，印度和塞爾維亞的第一家商場將分別開業。目前，德國仍是宜家產品最暢銷的國家，2016財年產生了47.5億歐元的收入，美國緊隨其后。

而貢獻了125 億元人民幣銷售額的中國共計有21家商場，2016年共計迎接了8930萬多的訪客，比去年增加19%，官方微信關注人數超過330萬人，增長了126%。另外，東歐的波蘭也趕上中國成為宜家全球增長最快的市場。

盡管財報上依舊顯示著宜家正保持有質量的業績增長，但對于其開展多元業務的嘗試，有業內人士認為，“正是其危機感的一種表現，單一的家居業務可見瓶頸，非上市公司的宜家也一直在擴張上表現謹慎，但這并不意味著它不是一家財務驅動的公司，有賺錢和擴張的機會，對業務做些結構性調整很必要。”