每經編輯 魏瓊    

每經記者 魏瓊

繼廣州多家銀行將廣州的首套房優惠利率從8.5折上調到了9折及以上，據《每日經濟新聞》記者獨家獲悉，2月10日，建設銀行發布通知將廣州地區房貸由目前的基準利率優惠8.5折（含）及以上，提高到9折（含）及以上，后續將根據市場利率情況逐步提升到基準利率及以上。

該通知要求自2017年2月13日起執行。

據接近建設銀行廣州分行的內部人士告訴《每日經濟新聞》記者，早前四大行正在協商統一上調廣州地區的首套房優惠利率至9折，目前四大行應該已經統一上調了。

《每日經濟新聞》記者隨后致電農行廣州分行相關負責人求證，截至發稿，電話尚未接通。

建設銀行發布的《關于個人住房貸款利率執行的通知》還顯示，二級分行地區房貸原則上以基準利率及以上收件，同時二級分行可根據當地四大行利率執行情況，在現有利率水平上，允許差異化，逐步提升至基準及以上。

據《每日經濟新聞》早前報道，目前包括郵儲銀行、興業銀行和浦發銀行等在內的多家銀行將廣州地區的首套房優惠利率從8.5折上調到了9折及以上。招商銀行相關負責人表示也將跟隨市場大趨勢上調房貸利率折扣至9折。

中原地產廣州項目總經理黃韜接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，之前央行收緊銀根，全國多個城市房貸收緊，廣州作為一線城市房地產市場是以調控為主的，房貸收緊是符合現狀的。

黃韜認為，未來的房貸政策將根據市場情況由松到緊，房貸新政將增加購房成本，減少成交量，對于打壓投資性需求有一定作用。

記者算了一筆賬，房貸基準利率8.5折上升到9折后，100萬純商業貸款20年本息共計將增加3萬多元支出，而貸款30年則需增加利息近6萬元。對于剛需購房者而言，房貸壓力無疑將加大。