每日經濟新聞 2017-03-12 20:30:43
近日,地產后周期行業表現突出,如多只家電股創出近段時間以來的新高。
每經編輯 王海慜
每經記者 王海慜 每經編輯 何建川
近日,地產后周期行業表現突出,如多只家電股創出近段時間以來的新高。
每經投資寶(微信號:mjtzb2)《股海淘金》欄目近期對地產后周期行業進行了聚焦。2月21日晚,《股海淘金》報道了家居行業漲價趨勢顯著,提及的曲美家居近期股價穩步上揚。周五逆市上漲2.88%,創下自今年1月下旬以來的新高。
此外,《股海淘金》3月9日晚間報道了地產后周期催熱家裝行業,報道提及的廣田集團周五逆市上漲3.58%,盤中一度創下今年以來的新高。
回顧完近期的報道后,《股海淘金》欄目今晚將給大家帶來地產產業鏈存向好預期、三四線城市樓市去庫存形勢樂觀的相關報道。需要提醒的是,《股海淘金》欄目內容僅為傳遞信息之目的,并非推薦股票。據此入市,風險自擔。
// 市場前哨觀察 //
三四線城市樓市去庫存形式樂觀
據機構新近對2013-2017年1-3月的樓市統計數據顯示,今年1-3月,國內一線城市樓市累計成交面積處于2013年以來的平均水平、二線城市樓市累計成交面積僅次于2016年,而三四線城市樓市累計成交面積創下2013年以來的最高水平。
從供需角度來看,經歷2016年全年的房地產去庫存后,目前三四線城市平均存銷比接近2010年的低值。雖然總可售面積仍處于歷史高位,但總可售面積從2015年12月份至2017年1月份,已經連續14個月同比下降,且同比降幅在擴大。
信貸方面,對于樓市去庫存的支持力度依然存在。數據顯示,今年1-2月新增居民中長期貸款10097億,同比增長52.9%,居民中長期貸款主要為購房按揭貸款。有機構日前指出,從2009年以來,每當1-2月出現新增居民中長期貸款高速增長的時候,大概率將伴隨著當年全年樓市銷售的正增長。微信搜索“每經投資寶”或“mjtzb2”,更快獲取股海淘金情報。
日前,有國內龍頭房企表示,過去公司超過80%的銷售收入來自于一二線中心城市,80%的貨量也集中在一二線中心城市,后續公司會加大長三角、京津冀、環渤海區域布局,以填補過去兩年的布局空白,并會適當增加三四線存量。
A股主要房企之一的榮盛發展(002146)長期在國內三四線城市經營,近年來開始以南京和廊坊為中心,布局京津冀區域、長三角區域的三線城市。此前,公司將2016年凈利潤的預計增幅由30%-60%提升為60%-80%,由于房企結算周期的因素,2016年公司營收的增長基本來自14-15年的房地產銷售收入,而2016年公司的房地產銷售收入將在2017、2018年,這將給公司今明年的業績帶來積極影響。
// 機構前線傳真 //
地產產業鏈存向好預期
《股海淘金》3月9日曾對地產后周期催熱家裝行業進行了報道。近期,家居、家裝、裝飾建材、家電行業的龍頭上市公司股價表現明顯強于大勢;3月10日在大盤調整、周期性行業明顯走弱的背景下,這三大行業的一批龍頭公司如好萊客、廣田集團、老板電器等個股的股價漲幅在3%以上。
目前市場對地產后周期的樂觀情緒逐漸升溫。日前,有家裝龍頭公司表示,今年1-2月,公司主業情況不錯,客戶需求比往年大幅度增長。微信搜索“每經投資寶”或“mjtzb2”,更快獲取股海淘金情報。
而這一趨勢也蔓延到了家裝建材行業。日前,有機構對某主營裝飾板材的上市公司進行調研。公司預計,今年1-2月裝飾板材銷售同比增長80%。公司認為,精裝修是未來發展趨勢,一二線城市未來精裝房的比例會非常高,目前正通過家裝公司渠道去拓展精裝修業務。另外,公司表示,去年10月樓市調控政策出臺之后,在溢出效應的帶動下,華東某大城市周邊的三四線城市樓市開始明顯回暖。
偉星新材(002372)是國內中高端家裝用PPR管行業龍頭,2016年公司實現營收33.21億元,同比增長20.94%,實現凈利潤6.71億元,同比增長38.4%;雖然PPR管市場參與者較多,但公司的毛利率仍然高達58%,表明公司的產品在市場有較強的競爭力。
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