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上海中介小伙為賣(mài)房,已經(jīng)和客戶(hù)結(jié)了4次婚!包括70歲老太……

央視財(cái)經(jīng)頻道 2017-03-28 09:03:30

根據(jù)上海市的限購(gòu)政策,外地人在上海買(mǎi)房,必須自購(gòu)房日前起連續(xù)5年在本市繳納社?;騻€(gè)稅,如果和上海戶(hù)籍居民結(jié)婚,且雙方名下在上海都沒(méi)有房產(chǎn),最多可以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)2套房。一名上海房產(chǎn)中介工作人員為了幫客戶(hù)買(mǎi)房,已經(jīng)結(jié)了四次婚……

買(mǎi)車(chē)、買(mǎi)房、移民...這些都是我們經(jīng)常需要參與消費(fèi)的市場(chǎng),中間必不可少的就是需要找個(gè)“中介”??墒呛芏嗳艘捕紩?huì)發(fā)現(xiàn),其實(shí)不少中介存在著一些消費(fèi)“潛規(guī)則”,甚至更嚴(yán)重的是黑幕。央視財(cái)經(jīng)記者就深入不同消費(fèi)領(lǐng)域,揭開(kāi)中介市場(chǎng)不為人知的亂象……

中介買(mǎi)房

結(jié)婚除了可以用來(lái)買(mǎi)車(chē),可以移民,還可以用來(lái)干什么呢?在上海,記者遇到了更為奇葩的中介。

在上海市徐匯區(qū)一家房屋中介公司門(mén)口,銷(xiāo)售人員向記者推薦起了二手房源。記者稱(chēng),上海市有限購(gòu)政策,自己不具備購(gòu)房資質(zhì),買(mǎi)不了房。銷(xiāo)售人員卻說(shuō),這根本不算事兒。

房屋中介公司工作人員:就是你跟他結(jié)婚,房子交易過(guò)戶(hù),然后再離(婚)嘛。

根據(jù)上海市的限購(gòu)政策,外地人在上海買(mǎi)房,必須自購(gòu)房日前起連續(xù)5年在本市繳納社保或個(gè)稅,如果和上海戶(hù)籍居民結(jié)婚,且雙方名下在上海都沒(méi)有房產(chǎn),最多可以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)2套房。

房屋中介公司工作人員:肯定靠譜,不靠譜我也不給你介紹。

中介說(shuō)的這個(gè)靠譜的人是誰(shuí)呢?原來(lái)此人就是他們公司的同事小王,現(xiàn)年30多歲,戶(hù)口在上海市松江區(qū)。小王說(shuō)他為了幫客戶(hù)買(mǎi)房,已經(jīng)結(jié)了四次婚,其中歲數(shù)最大的客戶(hù)已經(jīng)70多歲。

就這樣頻繁地和不同的人辦理結(jié)婚、離婚手續(xù),小王在民政局和房地產(chǎn)交易中心混成了熟臉。

動(dòng)輒幾百上千萬(wàn)的房子,結(jié)婚之后產(chǎn)權(quán)也有小王的一份,萬(wàn)一小王不肯離婚,或者打起離婚官司,客戶(hù)豈不是要吃大虧?小王說(shuō),這點(diǎn)不用擔(dān)心,結(jié)婚之前雙方都要簽訂合同,合同中寫(xiě)得很清楚,自己所占的房產(chǎn)份額非常少。

辦完離婚手續(xù),一拍兩散,小王凈身出戶(hù),房子產(chǎn)權(quán)全部歸女方所有。這一結(jié)一離,小王能得到6萬(wàn)元到8萬(wàn)元不等的報(bào)酬。

結(jié)婚本是一件神圣的事情,現(xiàn)在卻成了中介機(jī)構(gòu)鉆空子牟利的工具。通過(guò)“假結(jié)婚”過(guò)戶(hù)車(chē)子、房子,或者是移民的做法,其背后暗藏諸多風(fēng)險(xiǎn),法律上不存在所謂“假結(jié)婚”和“假離婚”的說(shuō)法,一旦領(lǐng)了結(jié)婚證,一方達(dá)到目的,另一方卻又不同意離婚了,可能會(huì)陷入曠日持久的訴訟中。

而法院審理離婚案件的時(shí)候,婚內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn),原則上是要進(jìn)行分割,如果對(duì)方提出來(lái)進(jìn)行分割,你沒(méi)有其他證據(jù),法院判決有可能支持分割的訴求。所以,在這里提醒大家,切莫為了貪圖一時(shí)的小利給自己帶來(lái)不必要的大麻煩。

中介買(mǎi)車(chē)

許多人都知道,在北京買(mǎi)車(chē)是一件不容易的事兒,因?yàn)檐?chē)牌需要搖號(hào),有的人搖了三年、五年也搖不上。但是現(xiàn)在有些人卻宣稱(chēng),他們有辦法幫你搞到車(chē)牌。

這里是北京市規(guī)模最大的二手車(chē)交易市場(chǎng),許多二手車(chē)中介人員在這里尋找商機(jī)。

 
 

記者表示想買(mǎi)一輛二手車(chē),但苦于手中一直沒(méi)有車(chē)牌指標(biāo),所以只能看,不能買(mǎi)。聽(tīng)記者這么一說(shuō),中介馬上表示,上車(chē)牌這事兒其實(shí)很簡(jiǎn)單。

二手車(chē)中介人員:(車(chē)牌)指標(biāo)太多了。好多車(chē)主不在北京發(fā)展了,回老家了,那個(gè)(指)標(biāo)沒(méi)有用了,就賣(mài)了,連車(chē)帶標(biāo)一起賣(mài)了。

把車(chē)牌指標(biāo)和車(chē)主的身份證一起買(mǎi)過(guò)來(lái),直接上牌,買(mǎi)車(chē),中介的行話(huà)叫“背戶(hù)”。

二手車(chē)中介人員:這個(gè)玩意兒本身(指)標(biāo)出來(lái)就是背戶(hù),過(guò)不了戶(hù)的,就是給你一個(gè)(車(chē)主)身份證,你買(mǎi)車(chē)你就能用。

記者:這個(gè)身份證還不過(guò)期?

二手車(chē)中介人員:人家(身份證)有期限的,長(zhǎng)期的,二十年的,十年的。

記者:(一共)多少錢(qián)?

二手車(chē)中介人員:四萬(wàn)八(千元)。

中介說(shuō),花四萬(wàn)八千元買(mǎi)來(lái)的指標(biāo),雖然車(chē)牌不在自己名下,但因?yàn)橛熊?chē)主的身份證,辦各種手續(xù)一樣很方便。

除了“背戶(hù)”,還有一個(gè)辦法——有的公司名下有車(chē)牌指標(biāo),但是公司處于歇業(yè)狀態(tài)??梢曰ǘf(wàn)元把車(chē)牌指標(biāo)連同公司一起買(mǎi)過(guò)來(lái)。

二手車(chē)中介人員:公司是你的了,公司(指)標(biāo)就是你的,那個(gè)(指)標(biāo)也跑不了,就在公司(名下)掛著了。

記者表示,不管是從個(gè)人手中買(mǎi)車(chē)牌指標(biāo)也好,還是從公司買(mǎi)車(chē)牌指標(biāo)也好,最終的結(jié)果都一樣,車(chē)牌還是在別人名下,自己不放心。中介說(shuō),如果真的想擁有一輛自己名下的車(chē),也好辦。

中介說(shuō),只要肯花錢(qián),他就能找到一個(gè)有車(chē)牌指標(biāo)的人,和記者去民政局領(lǐng)結(jié)婚證,然后買(mǎi)車(chē),買(mǎi)完車(chē)之后再協(xié)議離婚,這輛車(chē)就可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)名正言順地過(guò)戶(hù)給記者。

中介說(shuō),這種介紹結(jié)婚對(duì)象買(mǎi)賣(mài)車(chē)牌的方式他們俗稱(chēng)“假結(jié)婚”,那么這種所謂的“假結(jié)婚”真的能買(mǎi)到車(chē)嗎?

根據(jù)《北京小客車(chē)數(shù)量調(diào)控規(guī)定實(shí)施細(xì)則》第三十三條,個(gè)人因婚姻、繼承發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的已注冊(cè)登記的小客車(chē),有關(guān)機(jī)關(guān)依法辦理轉(zhuǎn)移登記。

這 種“假結(jié)婚”的方式,貌似真的可以通過(guò)結(jié)婚、離婚獲得車(chē)牌,但記者咨詢(xún)了相關(guān)法律人士,這種方式其本質(zhì)可以說(shuō)是非法的。法律人士認(rèn)為:“它是以合法行為掩蓋非法目的,是一種欺詐行為,用看似合法的行為,獲得本不應(yīng)該獲得的利益,一旦被發(fā)現(xiàn),自己取得的小客車(chē)指標(biāo)可能會(huì)被撤銷(xiāo)、注銷(xiāo)。”而且在法律上并沒(méi)有 “假結(jié)婚”一說(shuō),根據(jù)《婚姻法》規(guī)定,只要男女雙方履行了結(jié)婚登記程序,就產(chǎn)生結(jié)婚的法律效力。通過(guò)所謂“假結(jié)婚”的方式進(jìn)行車(chē)牌買(mǎi)賣(mài)交易,仍然需要承擔(dān) 由此帶來(lái)的真實(shí)法律風(fēng)險(xiǎn)。

中介辦理移民

記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),“假結(jié)婚”除了被中介們用來(lái)買(mǎi)賣(mài)車(chē)牌,還可以辦理移民。

這是一家辦理香港移民的中介,他們聲稱(chēng),自己合法、方便、快捷、簡(jiǎn)單、省錢(qián),即便是沒(méi)有文化、沒(méi)有技術(shù)、沒(méi)有地位、金錢(qián)也沒(méi)關(guān)系,我公司幫你搞定成為香港人,去香港發(fā)展,為孩子鋪墊起跑線(xiàn),馬上實(shí)現(xiàn)香港戶(hù)口!

到底是什么辦法可以如此容易地辦理香港永久居民身份呢?記者找到了位于深圳華強(qiáng)[股評(píng)]北一棟寫(xiě)字樓里的這家中介公司。中介人員說(shuō),他們的辦法就是,先找一個(gè)香港居民和記者辦理結(jié)婚手續(xù)。

移民中介公司 工作人員:香港這個(gè)結(jié)婚,每年都有幾萬(wàn)人在辦這個(gè)結(jié)婚手續(xù),已經(jīng)形成一種眾人皆知的一種方式。我們大陸的話(huà),像我們公司正規(guī)辦(結(jié)婚)的,就只有我們。

中介說(shuō),找個(gè)香港居民結(jié)婚,他們要收16萬(wàn)元到26萬(wàn)元不等的介紹費(fèi)。記者不禁產(chǎn)生了疑問(wèn):不是移民中介嗎?怎么成了高價(jià)婚姻介紹所呢?這個(gè)結(jié)婚對(duì)象說(shuō)找就能找到嗎?

移民中介公司 工作人員:快的話(huà)我們一個(gè)禮拜給你搞定。

就算是找到了人,結(jié)婚的目的是為了辦移民,交了錢(qián)之后怎么保證移民這件事能辦成呢?這時(shí),中介拿出了一份詳細(xì)的合同。

移民中介公司工作人員:16萬(wàn)的(合同)我們幫你找人結(jié)婚,拿到定居申請(qǐng)說(shuō)明書(shū),幫你遞交,后面的事情你自己去辦,自己走,我們提供咨詢(xún),有什么問(wèn)題保持聯(lián)系,你就自 己去操作。26萬(wàn)我們包你全程的一個(gè)服務(wù),包括男方的全程服務(wù),全程費(fèi)用,拿到身份,辦好離婚,全部給你搞清楚了。

以移民為目的結(jié)婚,會(huì)不會(huì)有違法之嫌?中介說(shuō),這種事情在香港可能會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),但在內(nèi)地不會(huì)有任何風(fēng)險(xiǎn)。

 
責(zé)編 趙慶

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中介為賣(mài)房和客戶(hù)結(jié)婚

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