近來北京房地產調控新政頻發，從各個環節抑制炒房行為，彌補市場漏洞，這使得第13周（2017年3月27日-4月2日）北京新建住宅市場成交量價均表現為大跌。其中商住公寓的成交量出現斷崖式下跌，僅成交62套。

上周新建住宅僅成交634套，環比下降78.41%，創今年周成交量新低（除去春節期間）。其中普宅+別墅成交572套，環比下跌14.75%；商住公寓成交量大跌，僅成交62套，環比下降97.26%，2017年1-12周商住公寓平均成交量為826套。

上周成交均價為40022元每平米，環比下降13.75%。其中普宅+別墅成交均價為39524元每平米，環比下降11.17%；商住公寓成交均價為51723元每平米，環比上漲8.37%。