每經編輯 蔡雅蕓    

每經記者 蔡雅蕓 每經編輯 余冬梅

面對跨境電商超過萬億的市場規模，除了諸如京東、天貓國際、網易考拉等等諸多傳統跨境電商巨頭努力瓜分市場份額外，敏銳如房企的“插足”則充分體現了跨境電商的商業吸引力。

5月20日，綠地跨貿港項目在成都正式落地，這是綠地西南區域管理總部設立后首個對外亮相的產業項目。綠地集團西南區域管理總部總經理孫志文表示，跨貿港投資超過20億元，總建筑面積11萬平方米，將規劃設立跨境電商總部基地、跨境電商洲際館、跨境電商綜合購物中心等業態。

據了解，上海東浩蘭生集團、杭州西狗國際貿易有限公司、浙江藍雪食品有限公司和國盛全球購將作為跨貿港首批合作企業入駐。

“目前G－super在全球的門店數已經達到28家”，綠地集團商業集團董事長總經理薛迎杰表示，“今年年末將達到50家的規模，目前也已經建立了海外直采網絡，覆蓋了25個國家，年內進口貿易額將達10億以上。”

中國電子商務研究中心5月17日發布的《2016年度中國網絡零售市場數據監測報告》顯示，“一帶一路”建設的實施推動跨境電商發展，2016年中國進口跨境電商交易規模達到1.2萬億元，同比增長33.3%，預計2017年將達到18543億元。

2016年中國政府工作報告更明確提出，要擴大跨境電子商務試點。面對如此龐大的市場份額，房企中涉足跨境電商的不僅僅有綠地，還有諸如萬科、奧園這樣的品牌房企。

早在2015年，萬科廣東跨境電商總部基地落戶萬科黃埔倉，設立了跨境電商線下體驗基地。2016年，奧園地產集團旗下設立自營跨境電商品牌“奧買家”，以及2017年2月，新希望集團與啟明星電子商務有限公司合作推出社區O2O服務站涉足跨境電商。

優淘城總裁薛建雄在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，資本實力和資源豐富是房企涉足跨境電商領域的優勢，但如何運用則顯得十分重要，綠地搭上了自貿區的春風，萬科有自己社區服務配套支持。同時他認為，“勤儉節約”的賺錢方式并不適合中國房企，同時他們傳統的財務模式并不適合涉足快消品。

記者從綠地控股2016年的年報中看到，其商品銷售及相關產業的營業收入達159.43億元，同比下滑53.34%，毛利為0.69%，但比起其房地產板塊20.65%的毛利相差甚遠。