每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 袁東     

每經(jīng)記者 袁東 每經(jīng)編輯 葉峰

今日（5月29日）由于端午假期A股休市，但是港股卻繼續(xù)交易。雖然今日開盤以來，港股大市波瀾不驚，并無太大波動(dòng)，但是內(nèi)地房產(chǎn)股卻不平靜，正開啟暴漲模式。

中國(guó)恒大（03333,HK）在今天延續(xù)了上周的大漲走勢(shì)，在上午就領(lǐng)漲地產(chǎn)板塊，漲幅盤中超過了25%。同時(shí)其他內(nèi)地房產(chǎn)股也跟隨中國(guó)恒大一路上漲。

恒大一度突破2000億港元市值

今日中國(guó)恒大以12.42港元開盤，開盤后股價(jià)就開始一路拉升。盤中中國(guó)恒大的股價(jià)就到達(dá)了15.78港元的歷史高位，這時(shí)中國(guó)恒大的市值已經(jīng)超過了2000億港元。

每經(jīng)投資寶（微信號(hào)：mjtzb2）注意到，此輪中國(guó)恒大的明顯大漲開始于5月18日，當(dāng)日公司股價(jià)上漲了3.82%，而5月17日中國(guó)恒大的收盤價(jià)僅8.37港元。

對(duì)于中國(guó)恒大的大漲，也存在明顯的誘因。其實(shí)在5月19日，據(jù)經(jīng)濟(jì)通報(bào)道，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾發(fā)表研究報(bào)告表示，將中國(guó)恒大長(zhǎng)期企業(yè)信貸評(píng)級(jí)，由“Ｂ－”升至“Ｂ”，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。主要由于中國(guó)恒大流動(dòng)性顯著改善，受惠銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁，有穩(wěn)定現(xiàn)金收入，同時(shí)融資渠道更多元化，故將恒大的流動(dòng)性評(píng)測(cè)由弱勢(shì)轉(zhuǎn)為充裕。

隨后，摩根士丹利也首次給予中國(guó)恒大“增持”評(píng)級(jí)及12港元的目標(biāo)價(jià)。

內(nèi)地房產(chǎn)板塊集體跟漲

對(duì)于中國(guó)恒大的大漲，其它內(nèi)地房產(chǎn)股也不甘落后，也都跟隨集體上漲。

截至今日收盤，中國(guó)恒大上漲22.78%、碧桂園（02007，HK）上漲9.43%、融創(chuàng)中國(guó)(01918，HK)上漲10.45%、龍湖地產(chǎn)(00960，HK)上漲5.87%、招商局置地(00978，HK)上漲10.67%

對(duì)于內(nèi)地房產(chǎn)股，市場(chǎng)也逐漸在看好。

摩根大通就發(fā)表報(bào)告稱，碧桂園年初至今的股價(jià)表現(xiàn)主要由盈利增長(zhǎng)及三線城市的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)下降所支持。而該行重申碧桂園的“增持”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由7.5港元上調(diào)至11港元。

而野村證券也研報(bào)表示，2017年下半年信貸雖然收緊，但對(duì)大型開發(fā)商的影響較小，銀行的按揭及發(fā)展貸款配額需要按月持平或減小，不過大型開發(fā)商可獲得更多的配額分配及審批流程更快。