【專家建議：新區(qū)土地制度改革可試驗從批租制改為年租制】對于新區(qū)來說，房地產(chǎn)改革將是一項重要任務(wù)。國土資源部調(diào)控和監(jiān)測司巡視員董祚繼建議，應(yīng)將70年土地批租制，改為土地年租制，發(fā)揮土地國有優(yōu)勢，創(chuàng)新用地制度，助力雄安建設(shè)。具體來說，土地批租制就是70年一次性出讓；土地年租制就是實行按年或者3-5年的短期租賃。“土地的產(chǎn)權(quán)以及租金仍需通過拍賣取得。”董祚繼表示，只不過拍賣對象不再是70年，而是年度或3至5年時間，年租金與房地產(chǎn)稅實行合并征收。這樣一來，一方面實現(xiàn)了堅持土地國有制度，另一方面堅持了市場化配置土地

2017-06-07 23:55:15