滿心歡喜地買了房子，準備裝修入住，卻被告知自己全款購買的房子是廉租房，沒有產權，也不能正常交易。最近，陜西西安的55位購房者就遇到了這樣的奇葩事。

6月9日，針對這起違規將55套廉租房私自當成商品房銷售一事，西安市住房保障和房屋管理局發布公告稱，該局已暫停開發商陜西豪普置業有限公司所有項目預售許可，并建議公安部門立案偵查。

廉租房被當商品房賣，55戶全款買房卻無法網簽

據西部網報道，陜西西安高新區的劉先生購買的是高新區美寓華庭二期8號樓的小戶型，房價一平方米4000元左右。劉先生說自己當場付清了房款，但并沒有及時去辦理網簽手續。“我是今年元月買的房，臨近春節人員都回家過年了，我們就簽了一個開發商的自制合同，說等過完年再給發票辦手續。”

但令劉先生沒想到的是，新年剛過完，就有人在業主群里說他們購買的房子是西安市的廉租房，不允許交易，也沒辦法辦理網簽手續。

“我們去西安市房管局一問，結果真的是廉租房，我們一棟樓共有55戶是這個情況，全部都付的全款。”劉先生說，“我們買房之前也在西安市房管局網上查看過房子的信息，上面顯示是‘未銷售備案’狀態，如果是廉租房，難道不應該說明？”

（劉先生在西安市房管局網上查看過房子的信息，上面顯示是未銷售備案狀態。 陜西新聞網 圖）

劉先生向記者提供了一份西安市住房保障中心與陜西豪普置業公司簽訂的《西安市商品住房建設項目配建廉租住房協議》。協議規定，美寓華庭二期的開發商——陜西豪普置業公司應該按照5%的比例配建廉租住房，建成后無償移交市住房保障部門。

按照協議，陜西豪普置業配建廉租房住宅建筑面積為3117.61平方米，共計55套，竣工時間為2015年9月。在廉租住房明細表中，也明確標出了廉租房的戶型與樓層，劉先生及其余54名業主買到的房子，確實是屬于開發商配建的廉租房。

廉租保障房為何會被當做商品房向外售賣？陜西豪普置業公司法人代表楊杰在接受西部網記者采訪時表示，“這事是之前的領導干的，事情不經我手，具體的我不是很了解，你要找就找以前的負責人。”

針對解決方案，楊杰回復，他們現在已經沒有辦法處理，“現在全在西安市房管局，你們要找就去找房管局。”

私售55套廉租房，開發商被暫停所有項目預售許可

據央視新聞客戶端報道，6月9日，西安市住房保障和房屋管理局發布公告稱：陜西豪普置業有限公司開發建設的“美寓華庭二期”項目，按照《西安市配建廉租住房實施細則》的規定，該公司應在“美寓華庭二期”項目2號樓內配建不少于3117.61平方米、55套的廉租住房。上述房屋性質屬西安市保障性住房，用于保障和解決西安市中低收入家庭的住房難問題，應無償移交給西安市住房保障部門。

近日，經西安市住房保障和房屋管理局核實，該公司已對“美寓華庭二期”項目應配建的55套廉租住房違規銷售，嚴重造成了國有資產流失。

目前，西安市住房保障和房屋管理局已暫停該公司所有在售房源的預售許可及網簽銷售業務，約談該公司相關負責人，要求其立即停止違規銷售行為；并向西安市維穩辦、市公安局、高新區管委會等部門通報有關情況，建議其立案偵查，密切關注事態發展。

陜西豪普置業有限公司此種行為已嚴重侵犯了國家利益，損害了部分購買群眾的個人財產，西安市住房保障和房屋管理局將繼續對此事跟蹤處理，切實履行好監管程序。

每日經濟新聞綜合央視新聞客戶端（記者：楊永青 甘志慶）、西部網（記者：周到）。