在多個新北京人公租房項目啟動后，本市首個“新北京人”自住房項目——朝陽區錦都家園從今天開始可以通過網絡進行申購。昨晚，市住建委發布消息，朝陽區錦都家園自住房項目將供應427套自住房，其中3成面向非京籍。值得關注的是，該項目增加申購家庭工作地審核環節，今后本市將不再組織全市大搖號，保障房由各區組織分配并進行監管。

427套房最大戶型90平方米

來自市住建委的信息顯示，朝陽區錦都家園項目位于朝陽區朝陽北路黃渠地鐵站A口西側，共427套。

記者注意到，這個自住房項目主要是比較受到剛需購房族喜歡的中小套型，其中套型為76—90平方米的兩居室389套。套型為81—90平方米的三居室38套。

從價格上看，這批自住房價格要明顯低于市面上的普通商品房，銷售均價22000元/平方米。市住建委相關負責人介紹，這批自住房的具體價格也會根據具體樓層、朝向在“±5%”范圍內調整。

據悉，本次朝陽區錦都家園自住房項目首次在公告中明確規定，2人及1人戶申請家庭，只能選擇兩居室及以下戶型。市住建委相關負責人說，這主要是考慮到可優先照顧人口多的家庭選擇面積大的房源，使房源分配更為人性化。

此外，為保障申購家庭的自住性需求，朝陽區錦都家園項目僅向在本市名下無住房、三年內無住房轉出記錄、未簽訂過各類安置房補償協議的無房家庭出售。

增加申購家庭工作地審核環節

這一批自住房也是面向新北京人配售自住房政策的真正落地。

市住建委相關負責人介紹，該項目70%的房源面向朝陽區戶籍和在朝陽區工作的本市戶籍家庭，30%的房源面向在朝陽區工作且符合北京市限購政策的非京籍無房家庭出售。由此來看，非京籍申請自住房也要符合比較嚴格的條件，首先要符合北京限購政策，其次申請該項目也需要申請人是在朝陽區工作。

對于面向非京籍配售自住房，市住建委相關負責人說，這也將進一步擴大保障范圍，滿足無房家庭住房需求，加快形成促進房地產市場穩定發展的長效機制。

與以往的自住房不同，朝陽區錦都家園項目在搖號前審核申購家庭的房產狀態及購房資格，搖號后、選房前也增加了審核申購家庭工作地的環節。市住建委相關負責人說，工作地審核由項目所在區住保部門負責，依據為當期北京市社會保險網上服務平臺記錄的社保繳納地。這次申請的項目中，申請人在本市個人社保權益記錄中所載明的繳費區應為朝陽區，具體工作地審核時間及提交材料要求另行公告。申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網查詢個人社保權益記錄。

本市保障房推行屬地管理

據悉，未來本市保障房將推進“以區為主”屬地管理模式。

市住建委相關負責人介紹，今后，本市將不再組織全市大搖號，保障房房源分配實行年度計劃管理，由各區組織分配并進行監管。

保障房不再組織全市大搖號后，又該如何分配？記者獲悉，本市保障房將在解決本區中低收入住房困難家庭的同時，面向本區京籍無房家庭、在本區工作的其他京籍無房家庭、以及在本區工作的非京籍無房家庭（新北京人）分配。

需要提醒市民的是，保障房的相關配售信息將在市、區兩級網站上同步發布，關注公租房、自住房信息的家庭可以及時關注相關網站。

公告信息顯示，朝陽區錦都家園項目至2017年6月20日上午10點截止申請，申請人可到市住建委網站查看相關信息。

(來源：北京日報，原標題：首個新北京人自住房今起申購 本市保障房不再全市大搖號，記者：曹政)