記者 劉向紅

6月20日，建設銀行對內下發通知，將于6月21日對南京市個人住房貸款利率進行調整，一手房房貸全面執行基準利率，部分二手房房貸利率上浮5%-10%。

這份由營業部個貸中心下發的《關于調整個人住房貸款利率的通知》是下達給南京市各綜合型城區支行和江寧、溧水、高淳支行的，通知明確提出，調整個人住房貸款利率底線。一手房個人住房貸款執行基準利率。二手房個人住房貸款，面積小于等于50平米的，基準利率上浮10%；大于50平米、小于等于60平米的，基準利率上浮5%；大于60平米的，執行基準利率。二套房個人住房貸款利率暫不作調整。

上述調整從6月21日起執行。對6月20日錄入系統且資料齊全的可按照原標準執行，其余的個人住房貸款一律按照新調整利率執行。

通知還要求，上述利率為底線利率，各行須結合借款人征信、房齡等情況進一步提高個人住房貸款利率水平。

值得注意，南京收緊房貸的銀行已不止一家。杭州銀行南京分行工作人員告訴記者，他們現在很少做二手房貸，主要是價格虛高、水分太大。他認為，建設銀行之后，其他銀行可能也會跟進上調二手房房貸利率。

據了解，目前南京約有11家銀行取消了首套房貸款利率優惠，全部改為執行基準利率，房貸優惠的銀行僅剩下華夏銀行、紫金農商銀行等幾家。多位銀行信貸人員告訴記者，如果下半年資金繼續吃緊，一手房房貸利率上浮將是大概率。

（來源：中國證券網）