“股神”沃倫·巴菲特（Warren Buffett）的入股，或許能讓加拿大最大非銀貸款機構HCG（Home Capital Group Inc.）起死回生，但這并不代表他看好該國愈發火爆的房地產市場。

巴菲特接受多倫多環球郵報的采訪時表示，“我看好加拿大，但看好一個國家并不代表同樣看好它的樓市。”

6月21日，巴菲特的伯克希爾哈撒韋公司（Berkshire Hathaway Inc.）同意以4億加元（約合3.02億美元）收購HCG38％的股份，并提供20億加元（約合15億美元）的信用額度。自那時起，HCG股票已上漲逾24％。

巴菲特稱，“房價上漲了很多，如果你面臨借貸買房的困境，當然不愿意看到這么大幅度的房價攀升。價格越高，你就變得愈發小心。”

加拿大的房價飛漲主要由兩個城市推動：多倫多和溫哥華。

在多倫多，過去十年間，房價平均上漲了130%，五月份已達863,910加元。

在溫哥華，房價同期上漲了115％，達到110萬加元。

巴菲特表示，對HCG的投資并不能反映出他對于房價漲跌的預期，“我并不清楚未來房價的走勢。”

不過同時巴菲特也表示，伯克希爾哈撒韋對HCG的董事抱有有信心，并不打算很快撤出投資。他說：“我們購買HCG的股票，不是為了在四個月或者一年后再把它轉手賣掉。”

今年4月加拿大監管機構指責HCG存在抵押欺詐的行為并欺騙投資者，導致其股價暴跌引發儲戶擠兌，并對整個加拿大房地產行業穩定構成了威脅。

僅在上周，HCG才與安大略省證監會達成了價值3050萬加元的庭外和解，以結束其集體訴訟，并承認其在抵押承銷程序上誤導投資者。

比起2014年股價頂點，HCG市值跌去近73%。巴菲特重演金融危機期間“拯救高盛”的戲碼，以每普通股約10加元的平均價格購買4000萬股，持有約38.39％的HCG股權，比入股消息發布前一日收盤價14.94加元折價近33％。

（來源：華爾街見聞，作者：張一葦）