據廣州市政府網站消息，廣州市人民政府辦公廳近日印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知。通知指出，允許將商業用房等按規定改造成租賃住房，改建后的租賃住房，土地使用年限不變，調整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。也不得將改造后的租賃住房進行銷售。

通知要求，積極支持租賃住房方式，加快構建租購并舉的住房體系；鼓勵發展現代住房租賃產業，催生新的經濟增長極；規范住房租賃市場，夯實經濟社會長久向好發展的住房基礎。

目標是到2020年，形成政府、企業和個人互相補充、協同發展的租賃住房供應體系，促進大、中、小住房租賃企業蓬勃發展；多層面支持住房租賃消費需求，實現租者幸福居住；建設市場規則透明、誠信體系完善、政府監管到位的住房租賃市場環境，充分激發市場活力。

通知提出了幾點具體措施。一是保障租賃雙方權益，支持租賃居住方式。賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。加大住房公積金對租賃住房的支持力度。保障中低收入住房公積金繳存人的租賃居住權利。落實稅收優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實稅收優惠政策支持。保障承租人健康安全居住。保護承租人的穩定居住權。逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。

二是增加租賃住房供應，滿足新增住房需求。增加租賃住房用地有效供應。允許將商業用房等按規定改造成租賃住房，經批準改建后的住房，其土地使用年限不變，調整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。改建后的租賃住房，不得銷售。允許出租人按照國家和地方的住宅設計規范改造住房后出租。

三是壯大現代租賃產業，形成新的經濟增長極。扶持住房租賃企業，打造廣州現代租賃產業總部經濟。提升住房租賃規模化、集約化、專業化水平。住房租賃企業按生活性服務業執行相關政策。執行公租房租金標準的住房租賃經營機構，按照相關規定享受相關優惠。發展“城中村”現代租賃服務業。發展既有建筑現代服務業。成立廣州住房租賃發展投資有限公司(暫定名)。建立健全房屋租賃信息服務平臺。充分發揮行業協會作用。

通知要求，原則上各相關政策措施要于2017年8月底公布實施，并報聯席會議辦公室。