北京市統(tǒng)計局15日公布的數據顯示，今年1至7月，北京市商品房銷售開發(fā)投資、施工面積、銷售面積全面下降。其中銷售面積同比增速連續(xù)六個月下滑，同比下降40.9%。

在市場供給方面，1至7月，北京市商品房施工面積為11192.1萬平方米，同比下降5.1%。其中，住宅施工面積為4768.8萬平方米，同比下降11.8%；寫字樓為2288.1萬平方米，同比下降0.4%；商業(yè)、非公益用房及其他為4135.2萬平方米，同比增長1%。

1至7月，北京市商品房新開工面積為1086.7萬平方米，同比下降27%。其中，住宅新開工面積為484萬平方米，下降22.7%；寫字樓為227.8萬平方米，下降18.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為374.9萬平方米，下降35.9%。

1至7月，北京市商品房竣工面積為568.3萬平方米，同比下降39.5%。其中，住宅竣工面積為237.9萬平方米，下降54.1%；寫字樓為133.4萬平方米，下降21.1%；商業(yè)、非公益用房及其他為197萬平方米，下降21.9%。

供給減少，銷售也慘淡。數據顯示，1至7月，北京市商品房銷售面積為480.6萬平方米，同比下降40.9%。其中，住宅銷售面積為313.5萬平方米，同比下降35.1%；寫字樓為70.3萬平方米，同比下降68.5%；商業(yè)、非公益用房及其他為96.8萬平方米，同比下降10.1%。

分析指出，數據體現了北京市政府有關部門出臺的“3.17”系列房地產調控新政管控的效應，也說明投資投機需求得到了較好抑制，這有助于穩(wěn)定市場和穩(wěn)定預期。

（來源：中新網，記者：杜燕)