每日經濟新聞 2017-08-28 14:04:58
近日,上海市將其掛牌的位于世博、三林、張江的6宗商辦用地改為租賃住房用地,并發布相關文件予以公告。公告顯示,西藏南路世博濱江的1幅商辦用地將改為租賃住房用地,該地塊規劃租賃住房建筑面積5萬平方米,將提供630套租賃住房。
另外世博、三林、張江3個黃金板塊的5幅商辦用地改亦將為租賃住房用地,規劃租賃住房建筑面積高達39萬平方米,套均面積80平方米,將提供5240套租賃住房。
其中,資料顯示,世博耀華占2幅地塊,距離黃浦江僅僅一個路口,規劃租賃住房建筑面積20萬平方米,2440套;世博雪野1幅地塊,規劃租賃住房建筑面積15萬平方米,1860套;三林1幅地塊,規劃租賃住房建筑面積4萬平方米,500套;張江1幅地塊,規劃地上建筑面積3.6萬平方米,440套。
值得注意的是,8月23日,上海市土地交易市場以掛牌出讓涉及長寧古北、徐匯南站、浦東南浦大橋、浦東龍陽路共計4幅地塊,其中規劃租賃住房建筑面積接近20萬平方米。
無獨有偶,成都即將于9月7日開拍的6宗位于主城區位置的住宅用地,其出讓文件中也首次提及租賃住房,位于武侯區、錦江區、高新區和青羊區的5宗地塊則將“配建并無償移交定量租賃住房+限價競買+續競配建并無償移交租賃住房面積”的方式確定競得人。
土拍環節中,將競無償移交租賃住房面積比例,比例從20%開始,比例高者拿地。如果無償移交比例達到100%,則首個報100%比例者拿地。
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