31日早盤，租售同權板塊快速拉升。截至發稿，該板塊漲幅近2%，位居兩市各概念板塊漲幅前列，其中昆百大A大漲近8%，盤中一度漲停。世聯行、國創高新、三六五網、市北高新等個股均有拉升表現。

近日國土資源部會同住房城鄉建設部根據地方自愿，確定第一批在北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點，并制定了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》。

中銀國際認為，在房地產市場泡沫化程度依然較高的背景下，國家推動住房租賃市場的發展，根本出發點在于激活住房租賃的市場需求，以平衡房地產市場供需矛盾，平抑房價，推動住房向居住屬性回歸。在政策力挺下，租房時代已經越來越近。