23日，萬科召開2018年第一次臨時(shí)股東大會(huì)。會(huì)上審議通過《關(guān)于提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)發(fā)行債務(wù)融資工具的議案》以及《關(guān)于調(diào)整公司董事和監(jiān)事薪酬方案的議案》，這也意味著萬科獨(dú)立董事、未在公司全職工作的其他董事和監(jiān)事成功漲薪，萬科董事會(huì)在接下來24個(gè)月內(nèi)不需股東大會(huì)授權(quán)就可使用總額度不超過350億元的債務(wù)融資工具。萬科在會(huì)上也對(duì)近期市場(chǎng)關(guān)注的經(jīng)濟(jì)利潤獎(jiǎng)金制度、王石離任審計(jì)報(bào)告等熱點(diǎn)問題進(jìn)行回應(yīng)。

兩項(xiàng)議案均獲通過

此次股東大會(huì)審議的首個(gè)議案即是提請(qǐng)股東大會(huì)授予董事會(huì)在不超過人民幣350億元范圍內(nèi)一次或多次發(fā)行直接債務(wù)融資工具的一般性授權(quán)。萬科表示，此前董事會(huì)在2014年和2015年分別獲得150億元范圍內(nèi)發(fā)行債券的權(quán)利，但目前均已到期，公司有必要尋求新的債務(wù)融資工具發(fā)行的授權(quán)。

對(duì)為何需要350億元、這筆融資額度將會(huì)如何使用等問題，萬科首席財(cái)務(wù)官孫嘉表示，這次申請(qǐng)授權(quán)只是常規(guī)性動(dòng)作，350億元額度跟公司當(dāng)前業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)模相匹配。“募集資金使用會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化萬科債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本，增加直接融資比例，提升公司對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范能力，保障及促進(jìn)公司良性發(fā)展。”孫嘉說，預(yù)計(jì)募集資金將用于滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要、調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)、補(bǔ)充流動(dòng)資金及（或）項(xiàng)目投資（例如長租公寓）等用途。

萬科新任總裁兼CEO祝九勝也表示，尋求350億元債務(wù)融資工具發(fā)行授權(quán)是萬科目前發(fā)展需要。在去杠桿大環(huán)境下，萬科會(huì)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)，運(yùn)用好金融工具促進(jìn)公司發(fā)展。

根據(jù)萬科統(tǒng)計(jì)的投票結(jié)果，該議案獲得有效投票總數(shù)中99.99%的贊成票通過。

此次股東大會(huì)的第二項(xiàng)議案就是調(diào)整董事和監(jiān)事薪酬方案。萬科董事會(huì)建議，獨(dú)立董事每月領(lǐng)取的董事職務(wù)薪酬由人民幣2.5萬元（含稅）提高至人民幣5萬元（含稅）。對(duì)于未在公司全職工作的其他董事和監(jiān)事，建議每月領(lǐng)取的職務(wù)薪酬由人民幣1.5萬元（含稅）提高至人民幣3萬元（含稅）。建議調(diào)整的還有董事會(huì)主席的年度即時(shí)現(xiàn)金薪酬和經(jīng)濟(jì)利潤獎(jiǎng)金分配比例。

根據(jù)萬科統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，該議案獲有效投票總數(shù)中64.18%的贊成票通過。寶能方面在該議案中投下棄權(quán)票。

回應(yīng)市場(chǎng)關(guān)注問題

在此次股東大會(huì)上，萬科還解釋了經(jīng)濟(jì)利潤獎(jiǎng)金制度等問題。萬科高級(jí)副總裁譚華杰介紹，萬科經(jīng)濟(jì)利潤獎(jiǎng)金制度設(shè)計(jì)初衷是為激勵(lì)管理層和員工更好地為公司創(chuàng)造價(jià)值，從而給股東帶來更好回報(bào)。

“每年經(jīng)濟(jì)利潤獎(jiǎng)金是以當(dāng)年經(jīng)濟(jì)利潤乘以計(jì)提比例10%得出。其中，每年經(jīng)濟(jì)利潤是委托給第三方大型機(jī)構(gòu)核算確定的，萬科管理層沒有決定權(quán)和建議權(quán)。10%的計(jì)提比例是董事會(huì)在2010年根據(jù)上一年經(jīng)濟(jì)利潤和凈資產(chǎn)收益率平衡計(jì)算得出的，之后再未修改。”他強(qiáng)調(diào)，經(jīng)濟(jì)利潤獎(jiǎng)金并非是憑空多出來的一部分獎(jiǎng)金，而是將之前的銷售獎(jiǎng)和年終獎(jiǎng)砍掉一部分，替代出的一種獎(jiǎng)金。

對(duì)市場(chǎng)頗為關(guān)注的萬科金鵬和德贏兩大資管計(jì)劃，萬科方面也做了回應(yīng)。萬科董秘朱旭表示，金鵬和德贏兩個(gè)資管計(jì)劃都是獨(dú)立設(shè)立和運(yùn)作，跟萬科沒有關(guān)系。鑒于投資者比較關(guān)注，萬科在此次股東大會(huì)之前主動(dòng)與這兩個(gè)資管計(jì)劃的管理人進(jìn)行溝通。兩個(gè)資管計(jì)劃管理人均表示，第一，兩個(gè)資管計(jì)劃均沒有多層嵌套；第二，兩個(gè)資管計(jì)劃目前并未到期，到期后會(huì)按相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行妥善處理。

根據(jù)萬科發(fā)布的2017年三季報(bào)，目前第一大股東深鐵持股比例達(dá)29.38%，寶能系持股比例為25.4%，安邦持股6.73%，金鵬資管計(jì)劃持股4.14%，德贏資管計(jì)劃持股2.98%。

萬科還回應(yīng)了王石的離任審計(jì)情況。朱旭表示，王石離任審計(jì)正在進(jìn)行當(dāng)中，待審計(jì)結(jié)果出來后，會(huì)按公司章程規(guī)定進(jìn)行辦理。