5月6日，中原地產數據監測顯示，上海4月份新建商品住宅新增供應面積、新增供應套數均為22個月以來的新高。

上海4月份新建商品住宅新增供應面積105.7萬平方米，比去年同期上漲84.5%；新增供應套數為9200套，比去年同期上漲86.06%。

然而，據監測，今年4月全市新建商品住宅成交面積為46.3萬平方米，相比去年同期下跌31.6%，成交量僅為4000余套，創下近8年來同期最低點。

市場人士分析，4月份新增供應入市時間呈“前低后高”走勢，下半月入市項目約7500套，占全部供應量的82%。

由于購房者搖號時間位于下半月，距離正式網簽還有一定時間差距，預計這批房源將集中到5月正式網簽，將帶動成交量提升。

（來源：華爾街見聞 記者：黃黛玉）