借道央企整合，完成中航地產(chǎn)整合，加速攻城略地，近兩年，保利地產(chǎn)在收并購和規(guī)模擴張方面取得了突出成績。保利地產(chǎn)堅持“和者筑善”的品牌理念，致力于“打造中國地產(chǎn)長城”，誠信、負責任的品牌形象得到社會的廣泛認可，公司品牌價值持續(xù)提高。

5月19日，在2018年中國上市公司品牌價值與創(chuàng)新論壇上，保利地產(chǎn)成功入圍中國上市公司品牌價值榜總榜TOP100，并且獲得地產(chǎn)榜TOP25第四名的好成績，一次性獲得兩項大獎，充分展現(xiàn)了保利地產(chǎn)的綜合實力。

回顧保利地產(chǎn)的發(fā)展歷史，1992年成立，十年時間完成股份制改造，開啟全國化戰(zhàn)略，一直保持在中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先水平。近些年保利地產(chǎn)一直穩(wěn)居行業(yè)前五，在央企整合和“一主兩翼”戰(zhàn)略的加持下，保利地產(chǎn)向著更好的成績努力。

在企業(yè)規(guī)模和實力增強之下，保利地產(chǎn)不忘承擔社會責任，積極推動社會發(fā)展，重視經(jīng)濟效益和社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷增強品牌的競爭力和影響力。

借道央企整合 加速規(guī)模擴張

借道央企整合，收購中航地產(chǎn)，保利地產(chǎn)的規(guī)模增長駛?cè)肟燔嚨馈?017年，保利地產(chǎn)業(yè)績再上一層樓，首次突破3000億元大關(guān)，達到3092億元，以同比47.2%的增長速度創(chuàng)下7年來同比最高增速，鞏固房地產(chǎn)行業(yè)龍頭地位。

近兩年，保利地產(chǎn)保持充足的發(fā)展勁頭，對于行業(yè)排名，保利地產(chǎn)顯露出更大的野心。為加速規(guī)模擴張，保利地產(chǎn)加快攻城略地的步伐。2017年斥資2765億元實現(xiàn)新增項目204個，新增容積率面積4520萬平方米。截至2017年年底，保利地產(chǎn)待開發(fā)土地儲備面積9090萬平方米，能夠滿足未來2~3年的發(fā)展，高質(zhì)量土儲為未來銷售業(yè)績的釋放奠定了堅實的基礎(chǔ)。

進入2018年，保利地產(chǎn)銷售規(guī)模加速擴張，前四月實現(xiàn)合約銷售金額1193.97億元，同比增長42.79%，行業(yè)排名升至第四名。

同時，保利地產(chǎn)正在至致力于逐步解決與保利置業(yè)的潛在同業(yè)競爭問題，2017年12月，保利地產(chǎn)的股東大會高票通過了以現(xiàn)金方式收購保利（香港）控股50%股權(quán)方案，并公告稱未來境內(nèi)新增的房地產(chǎn)項目均由保利地產(chǎn)為主進行開發(fā)。這意味著保利地產(chǎn)未來有機會進入深圳、蘇州、濟南、云南等原未覆蓋區(qū)域，按上述區(qū)域現(xiàn)有市場規(guī)模3%的占有率算，每年額外增加500億元簽約。

數(shù)據(jù)顯示，2017年保利置業(yè)銷售金額402億元，業(yè)內(nèi)人士認為，如果未來保利地產(chǎn)能順利整合保利置業(yè)，銷售規(guī)模將再上新臺階。

地產(chǎn)主業(yè)快速發(fā)展之際，保利地產(chǎn)的兩翼業(yè)務(wù)也取得了突出的成績。保利地產(chǎn)旗下的房地產(chǎn)基金管理規(guī)模持續(xù)增長，截至2017年末累計管理規(guī)模達到785億元，旗下信保基金連續(xù)六年評為“房地產(chǎn)基金前十強”。

在社區(qū)服務(wù)方面，保利物業(yè)已成功登陸新三板，2017年末合同管理面積超過1.7億平方米，其中2017年新增外拓面積達到2379萬平方米，同比增長52%。

同時，保利地產(chǎn)進軍住房租賃市場，保利集團已搭建了專門的REITs運作平臺，作為國內(nèi)首單完成發(fā)行的房企租賃住房REITs，中聯(lián)前海開源-保利地產(chǎn)租賃住房一號一期資產(chǎn)支持專項計劃設(shè)立，首期17.17億元已實現(xiàn)發(fā)行。預計在2020年完成全國11個重點城市的住房租賃業(yè)務(wù)布局，管理運營總面積達1200萬平方米。

經(jīng)濟效益和社會效益協(xié)調(diào)發(fā)展

企業(yè)規(guī)模快速發(fā)展的同時，保利地產(chǎn)不忘身上所肩負的社會責任，始終秉承“和者筑善”的品牌理念，將經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展三者有機結(jié)合，融入保利地產(chǎn)的發(fā)展理念當中。

房地產(chǎn)行業(yè)匯集龐大的上下游產(chǎn)業(yè)鏈體系，保利地產(chǎn)通過自身規(guī)模的發(fā)展壯大，不斷帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。同時，為保護環(huán)境，保利地產(chǎn)重視綠色建筑的打造，從項目規(guī)劃、材料選用、項目施工乃至后期運營均采用綠色建筑的理念，打造綠色社區(qū)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和環(huán)境保護的協(xié)調(diào)發(fā)展。

隨著規(guī)模壯大，業(yè)績持續(xù)快速攀升，保利地產(chǎn)為社會提供了更多的就業(yè)崗位。數(shù)據(jù)顯示，上市以來保利地產(chǎn)員工人數(shù)增長17倍，截至2017年年底，保利地產(chǎn)的員工人數(shù)已超4.4萬人。2006年上市至2017年，實現(xiàn)依法納稅1484億元，其中2017年納稅額度高達270億元。

作為一個具有強烈社會責任感的企業(yè)，保利地產(chǎn)在實現(xiàn)發(fā)展壯大的同時不忘回饋社會。出資建立非公募基金會和基金，經(jīng)費主要用于資助文物古跡保護，資助青少年藝術(shù)成長，為保利希望小學、人文社科及自然科學相關(guān)研究、區(qū)域人居環(huán)境改善及環(huán)境保護提供資助。

據(jù)了解，和基金于2016年啟動“夢想藝術(shù)課堂”公益扶貧活動，截至2017年年底，已在全國20個省市持續(xù)運營29座“夢想藝術(shù)課堂”，開展豐富多樣的文教活動，受益兒童達3500人。同時，2017年保利地產(chǎn)品牌活動“和樂中國”進入第九個年頭，實現(xiàn)將藝術(shù)滲透到社區(qū)。

同時，保利地產(chǎn)全面參與扶貧工作，選派優(yōu)秀干部深入扶貧一線，并開展援藏、援疆工作。發(fā)揮央企的帶頭作用，開展精準扶貧，在山西河曲、山西五臺等貧困縣以教育、產(chǎn)業(yè)和文化協(xié)同發(fā)展的幫扶思路推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。