7月23日，融創中國（01918.HK）發布上半年業績盈喜公告，顯示公司股東應占凈利潤較去年同期大幅增長超過200%，凈利潤增長主要源自上半年地產銷售物業交付面積同期大幅增加，以及香港財務報告準則第15號的影響。同時，集團毛利率也較去年同期及去年全年進一步提升。

市場人士分析認為，融創上半年盈利超過200%的提升，以及合同銷售金額連續幾年保持高速增長，顯示融創仍舊處于低估值、高成長的階段，在公司股價隨著大盤調整之后，其價值投資更加凸顯。

較早之前，融創中國曾披露上半年銷售數據，顯示集團上半年實現合約銷售金額人民幣1941.9億元（其中，合同銷售金額為人民幣1915.3億元，預訂銷售金額為人民幣26.6億元），同比增長74%。權益合約銷售金額為人民幣1396.4億元。

根據市場信息顯示，該公司今年上半年的計劃銷售金額為1500億，但最終實現1916億，超額完成28%，顯示融創較強的去化優勢。

今年以來，雖然國內房地產市場形勢前所未有地復雜，但機構對于融創的業績表現仍舊樂觀。日前，中金發表研究報告指稱：融創中國可售資源達2萬億元人民幣，預計2018年可推售貨值超過8000億港元，今年合約銷售仍將表現不俗。

除了合同銷售增長帶動公司市場占有率和規模的提升，融創自2017年以來備受市場矚目的另一因素在于利潤率的有效回升。

該集團披露的預增公告顯示，上半年歸屬公司股東利潤同比提升200%以上，除了受惠于結算面積的增長，另一原因便是利潤率在去年底的基礎上進一步提升。

對于融創今年的利潤率水平，穆迪在報告中指出：融創杠桿水平將大幅改善，同時，盈利能力也將進一步增強，毛利率將在未來12-18個月從2017年的20.7%提升至22%-24%。

毛利率的提升，為融創今年的整體表現提供了較高的業績保障，而該集團管理層在過去一段時間的頻繁增持行為，也在很多層面上透露出企業內部對于公司前景的樂觀態度。

數據顯示，融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德4月以來分4次增持融創中國170萬股至1884.8萬股。融創中國執行董事商羽6月分2次增持40萬股至915萬股。

此外，7月12日融創中國還發布股權激勵公告，稱已根據股份激勵計劃委托受托人從公開市場合計購買2865.4萬股本公司股份，總代價約為7.85億港元。在符合適用的法律及監管要求下，本公司不排除將來會在適當的時候根據股份激勵計劃委托受托人進一步購買本公司股份。

去年以來，該公司高層在多個場合表示，融創開始將“多年積累的戰略優勢持續轉化為優異的財務表現”，步入業績高增長階段。對此，國際評級機構和國際投行頗為認可，中金日前提升升融創評級至“推薦”，目標價上調至38.7港元。

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