北京市住建委7月30日表示，未來將繼續堅定不移地發展共有產權住房。目前，共有產權房在北京、上海、南京、福州、廣州、佛山等地區較為普遍，計劃推行共有產權房的城市逐步增多。不少城市加大共有產權房供給，完善長效機制。業內人士指出，根據項目規劃進度，今年下半年北京將有較大體量的共有產權房入市。

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堅定推行

北京市住建委指出，共有產權住房是對自住型商品房政策的優化升級，有利于建立租購并舉的住房制度，將堅定不移地發展共有產權住房。共有產權住房主要面向“中間層”的住房困難群體。

北京市住建委表示，共有產權房的推出，完善了“保基本、分層次、廣覆蓋”住房供應體系。

對于近期配售項目申請比例以及房源比例下降等問題，北京市住建委稱，共有產權住房資格條件比過去更嚴格。

對于共有產權住房轉讓受限等方面問題，北京市住建委表示，有利于打消投機空間，識別真正的剛需家庭。真正需要解決居住問題的家庭中簽率反而高了。這正是政策追求的目標。

加大供給

諸葛找房網統計數據顯示，目前共有產權房在北京、上海、南京、福州、廣州、佛山等地較為普遍，計劃推行共有產權房的城市逐步增多。不少城市加大共有產權房供給，完善長效機制。以北京市為例，2017年已完成任務，未來5年計劃推出25萬套共有產權房。從2017年土地轉讓情況看，2018年完成任務壓力不大。

諸葛找房首席分析師陳雷對中國證券報記者表示，2017年，北京地區限價地及共有產權房用地轉讓數量較多。根據項目規劃進度，2018年下半年會有較大體量的共有產權房入市。今年8月-10月，建設用地面積約6.82萬平方米的10個共有產權房項目將陸續推出。項目涵蓋海淀區、朝陽區、大興區、昌平區、通州區、順義區、石景山區、懷柔區等區域。

陳雷表示，共有產權房要注重居住屬性和人群屬性，由于申請的人群多為上班族，需要多注重其交通便利性。同時，需要在銷售環節進行加強管理和監控。隨著整體市場的成熟和完善，共有產權房將逐步發展成為商品住宅供應的主要構成部分。

（來源：中國證券報 記者 董添）