每日經濟新聞 2018-08-17 00:10:03
每經記者 唐潔 每經編輯 陳夢妤
圖片來源:視覺中國
8月16日下午,合肥市人力資源和社會保障局網站發布《合肥市人才購房資格認定實施細則》(下稱《細則》),包括普通高校(含高等職業院校、技工院校預備技師班或高級工班)應屆畢業生(含畢業兩年內畢業生)、年齡在40周歲以下本科學歷人員在內的7類人才具有購房資格。細則自發布之日起施行,有效期3年。
《每日經濟新聞》記者注意到,合肥于2016年出臺的限購政策規定外地人在合肥購房需要1年個稅社保或納稅,此細則出臺后意味著滿足條件的7類人才可以在合肥直接落戶買房。
合肥學院房地產研究所副所長凌斌表示:“此次發布的《細則》準確講是合肥的人才引進政策,而不是簡單的人才落戶政策。在實際操作層面,如果是就業型人才,首先要有單位接收,同時社保要滿1個月;如果是創業型人才,在工商局要有創業注冊登記的公司。”
同時,有業內人士表示,其實合肥的人才引進政策已經醞釀有大半年時間,到現在正式發布《細則》,說明落地實施是比較謹慎的。
目前出臺人才引進政策的城市中,一般會根據不同層級人才給予兩方面補貼:一方面是租房補貼;一方面是生活補貼。合肥就出臺了相應的租房補貼細則。
同時發布的還有《合肥市新落戶人才租房補貼發放實施細則》,對符合條件的人才提供租房補貼。標準為博士每人每年2萬元,碩士每人每年1.5萬元,本科畢業生每人每年1萬元,大專、高等職業院校畢業生每人每年0.6萬元。
此次人才購房細則正式發布以后對合肥樓市有何影響?
“目前來看,人才購房政策對合肥樓市的影響不大,因為合肥的限購政策規定,外地人在合肥購房需滿1年社保,限購從2016年10月2日開始執行到現在已經超過一年半。2018年上半年,很多社保滿一年的剛需群體已經進入合肥購房市場,目前合肥房價在2萬元/平方米,對剛畢業的年輕人來說,短期內想買房的壓力還是比較大的。”凌斌表示。
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