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曾有“中國商業地產10強”之稱的五洲國際（01369，HK）如今深陷被債權人追償的債務漩渦。10月11日，中信建投（601066，SH）公告稱，其作為五洲國際間接全資附屬公司無錫五洲國際裝飾城有限公司（以下簡稱無錫五洲）的主承銷商，目前接到了仲裁案件。根據內容，上海美期資產管理中心（有限合伙）要求無錫五洲償還“16錫洲01”債券的本金人民幣2.89億元，加上違約金和利息等，全部仲裁合計3.19億元。

《每日經濟新聞》記者注意到，目前五洲國際也陷入債務危局之中，旗下公司再陷相關債券的償付壓力。10月8日，五洲國際（01369,HK）公告稱，無錫五洲原本有責任于2018年9月20日贖回本金額為人民幣10億元的第一期2017年公司債券，并支付總金額為人民幣5060萬元的利息。五洲國際是一家包含物業、物流、房地產等的綜合性公司。

全部仲裁標的合計3.19億

10月11日，中信建投披露一則仲裁案件，其作為無錫五洲的主承銷商，被列為案件的被申請人。這起案件屬于證券合同糾紛，仲裁受理時間是在9月26日。

2016年8月19日，無錫五洲發行“16錫洲01”公司債券，規模5億元，到期兌付日為2019年8月19日，付息頻率為每12個月發放一次。其中，此次仲裁案的申請人上海美期資產管理中心（有限合伙）合計認購和持有債券本金2.89億元。

實際上，無錫五洲在8月21日曾發布《無錫五洲國際裝飾城有限公司非公開發行2016年公司債券（第一期）違約公告》，表示因公司經營困難，無力償付2017年8月19日至2018年8月18日期間的利息3002萬元。在催告后，無錫五洲未能履行支付利息的義務，加之經營狀況嚴重惡化，其履行義務的能力和信譽存在嚴重不足，申請人面臨本金及利息無法收回的嚴重風險。于是申請人提起仲裁，要求償還本金、利息違約金，全部仲裁標的合計3.19億元。

五洲國際總部位于江蘇省無錫市，實際控制人為舒策城，自2004年便開始在無錫市開發、運營商業地產項目。根據五洲國際官網所述，截至2017年底，五洲國際已進入中國華東、華北、東北、西南、華中和中原等區域，在全國27個城市開發、運營項目42個，總建筑面積超1200萬平方米。

曾面臨超20億逾期未償還貸款

上述仲裁公告只是五洲國際債務危局的“冰山一角”。從今年7月開始，五洲國際被債權人要求提早還款，涉及金額合共約10.02億元。

8月10日，五洲國際公告稱，逾期未償還的貸款本金額或其接獲債權人通知，基于違反貸款協議項下的償款責任，而要求提前還款的本金額已增至約24.95億元人民幣。其同時還表示，集團現正面對持續經營的問題，因其無法償還已到期且須即時償還的財務負債，預計有更多財務負債將會即時到期且須償還。

10月4日，五洲國際再次公告稱，無錫五洲原本有責任于2018年9月20日提早贖回于2017年1月10日發行的第一期2017年公司債券全部本金額人民幣10億元，并支付總金額為人民幣5060萬元的利息。同時，五洲國際還收到了寧夏回族自治區高級人民法院發出的傳訊令狀，其中涉及多筆債權人的償還申請。

不過，五洲國際表示，集團面臨財政困難，集團未能履行上述付款義務及責任。公司現正積極探索各種方法以彌補公司與第二批2016年公司債券及第一期2017年公司債券有關的違約，并處理上述各項法律訴訟及申索。特別是對有關貸款，公司正與銀行商討透過解除用作擔保有關貸款的存款證，以償還有關貸款。

記者注意到，五洲國際自2015年以來的資產負債率均保持在80%以上，公司2017年凈利潤虧損5.76億元。

10月11日，《每日經濟新聞》記者撥打了五洲國際的公開電話，但電話未能接通。