每經記者 吳凡    每經編輯 文多    

12月19日晚間，上海三毛（600689，SH）擬通過上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓兩項資產。

一為上海茂發物業管理有限公司（以下簡稱“上海茂發”）90%股權，掛牌底價1850.47萬元；二是上海碩風國際旅行社有限公司（以下簡稱“上海碩豐”）10%股權，掛牌底價200萬元。

上海三毛表示，若上述交易完成，將優化公司對外投資結構。

實際上，上海三毛的主營業務并不理想，2008年至今年前三季度，公司扣非后的凈利潤一直為虧損狀態。而在主營業務不振的情況下，近年來，上海三毛則在陸續出售一些旗下資產，對此，上海三毛內部人士12月20日接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示：公司希望把主營業務做好，所以在慢慢做一些清理，把一些對報表可能有負面影響的資產清理出去，希望主營業務恢復盈利的能力。這也是響應國家的整體號召，即結構性供給側改革。

擬掛牌轉讓旗下資產

此次擬掛牌轉讓資產之一的上海茂發，由上海三毛和上海三毛進出口有限公司（以下簡稱“三毛進出口”）于2003年7月共同出資設立的。目前上海三毛出資金額為1800萬元，持股比例為90%，三毛進出持有剩余的10%股權。當前三毛進出口處于破產清算程序中，其管理人通過上海茂發股東會決議申明放棄行使優先購買權。

公告顯示，上海茂發近三年無實際經營，亦無主營業務收入。

圖片來源：公告截圖

記者注意到，上海茂發名下主要資產是3處房產和5個車位，由于上海三毛取得前述房產時間較早，取得的成本較低，因此在機構的評估中，上海茂發的固定資產增值率達到518.64%。但可惜的是，上述5個車位中，有兩個車位因所處位置影響行人或車流通行，長期不能停車，已不能使用和對外銷售。因此前述兩個車位的評估值為0。

記者了解到，上海茂發在評估基準日（8月31日）的股東全部權益價值的評估結果確定為2056.08萬元，上海三毛所持90%股權對應的評估值為1850.47萬元，這也是此次掛牌轉讓的最終確定底價。

對于轉讓上述標的的原因，上海三毛表示，是為了優化公司對外投資結構，推動公司進一步清理低效資產、夯實資產質量。另據公告顯示，交易如按掛牌底價成交，公司將實現約1000萬元的凈利潤。

此外，上海三毛還公告稱，以200萬元的掛牌低價轉讓其所持有的上海碩豐10%股權，公司稱，此舉有利于優化公司對外投資結構，符合公司產業發展方向，有助于公司聚焦發展重點、優勢產業。

公司內部人士：希望做好主業

記者注意到，今年以來，上海三毛曾對外披露過多筆資產轉讓。

以上海茂發為例，今年3月30日，上海三毛公告稱，為進一步盤活公司存量資產，公司擬出售上海茂發位于重慶、深圳的5處住宅房產。公司稱，前述轉讓完成后，預計合計可產生凈利潤約690萬元。

另在今年11月份，公司還對其持有的上海銀行約89萬股股票進行了出售，扣除相關費用外，上海三毛實現了實現投資凈收益約700萬元，占公司2017年度經審計的歸屬于上市公司股東凈利潤的33.82%。

需要注意的是，對于上海三毛而言，并非每一筆資產都能最終找到買家。

去年8月14日，上海三毛正式公開掛牌轉讓子公司上海一毛條紡織重慶有限公司100%股權（以下簡稱“上海一毛條”），首次掛牌出售的價格為3496.10萬元。上海一毛條由于主業虧損，長期處于歇業狀態。

此后因未征集到意向受讓方，上海一毛條的掛牌價格一降再降，公司三次下調標的資產的掛牌價格至2447.27萬元后，不再變更掛牌條件。不過即便轉讓價格與當初相比下降了30%，上海一毛條依然吸引不到買方。掛牌滿一周年后，項目被撤牌。

對于這一塊資產，上海三毛內部人士告訴記者：“暫時我們不準備進行出售，但若出售會履行相應的審批程序。”該人士表示，在上海一毛條沒有完全出售之前，其對公司業績僅是一個廠房折舊的影響。

《每日經濟新聞》記者了解到，近年來，上海三毛的主營業務一直未能給公司帶來較好的業績支撐，2008年至今年三季度，上海三毛的扣非后凈利潤均為虧損，其中今年三季度的虧損額為271.39萬元。

為此，在2016年，上海三毛就推進了產業結構性調整，對僵尸、空殼企業進行大幅度的清理。此后在2017年，上海三毛將調整重點放在處置長期低效資產上。

上述人士就這一點向記者表示，一些低效資產，可能看起來虧損較小，但是累計起來還是對公司業績有影響，公司在進行結構性供給側改革，對現有的資產進行一些梳理，希望把主營業務做好。