轉型中的房地產行業，片面的規模化發展路徑不再受用，產品品質與戰略眼光決定企業的市場位次。對于已經深耕地產行業多年的鑫苑集團來說，其秉持的“品質地產”發展理念，不是一句單純的口號，而是行為準則、核心信念和價值取向。

一直以來，鑫苑的項目規劃、產品研發與設計不只注重外觀，更不追求標新立異，而是看重品質的穩定度和客戶的認同度。因此，鑫苑在項目的規劃設計上更強調外觀與品質融為一體，注重功能性、舒適性和人性化，滿足業主在居住體驗及精神層面的雙重需求。

不僅如此，鑫苑眼中的好項目，還應充分考慮到項目建設與當地生活方式、地區文化、生態環境、城市發展規劃的融合。在鄭州、西安、武漢、青島、成都等城市，鑫苑開發的一個又一個項目，都結合了當地城市的風光民俗，讓建筑為城市增光添彩。

融合區域發展

鑫苑武漢藏龍世家便是鑫苑融合城市發展、區域發展的例子。項目位于江夏區錦繡大道南側，與武漢市市中心直線距離約39公里，周邊地鐵27號線已經通車，距江夏客廳站10公里。

根據今年1月25日公布的數據，2018年武漢市實現地區生產總值1.48萬億元，比上年增長8.0%，增速高出全國1.4個百分點。根據規劃，未來五年，武漢將擁有多個千億級項目：汽車及零部件、信息技術制造、裝備制造、生物醫藥等產業，將形成2個產值超5000億元，和若干超2000億元產業。

武漢文化底蘊濃厚，是一個古典與現代并存的城市。都市文明與自然屬性和諧共存，強調生活輕松便利的居住環境、和睦的鄰里關系、盡情地享受與娛樂的生活方式。

在設計中，鑫苑武漢藏龍世家充分體現了傳統與現代的碰撞，城市與自然的融合。人文為筋，自然為骨，項目從傳統中抽離形成現代手法+典雅之韻+魔幻空間，使人與人、人與場地形成了滲透和互動關系，賦予空間以生命力。

在武漢的十三個區中，江夏區素有“楚天首縣”之美譽，東與鄂州、大冶毗鄰，南與咸寧交界，西與武漢經濟開發區隔江相望，北與東湖新技術開發區接壤。

伴隨經濟增長，江夏的城市面貌發生了翻天覆地的變化，區域的人居環境、交通配套、商業以及產業都取得了長足進步。散發著厚重歷史文化氣息的古城江夏，在新時代下產業和城市融合發展，城市肌理蓬勃生長、延伸完善，正蛻變成為“新江夏”。

從農田到吸引人口與產業的活力新區，江夏依靠的不僅是獨出手眼的經濟眼光和發展決心，它得天獨厚的地理風景優勢，也決定了江夏注定成為武漢“人居美地”的標桿區域。全中國最大的城中湖—湯遜湖、國家級森林公園—青龍山、武昌魚故鄉—梁子湖、4A中山艦旅游區、對標紐約中央公園—江夏中央公園以及數個在建郊野公園正在江夏迅速鋪開。

在這一背景下，鑫苑武漢藏龍世家以“鑫”未來，城市“馨”生活為設計主題，打造出一種可感知品質、可體驗人性化、可參與互動、可歡樂永續的，充滿“未知、無限、目標、希望”的智慧城市居住新生活。

以園區為例，從園區入口進入，鑫苑武漢藏龍世家映入眼簾處是一條筆直的林蔭小路，樹影映照在路面，穿過林蔭，沿途布置了精美的植物組團，處處體現了生態與自然感。接而步入的是一個半圍合的空間內，五重植被，花鳥縈繞，四季流轉在簡潔且獨具設計感的休憩場地中。

為城市“量身定制”

中國幅員遼闊、地大物博，有近300個地級市，每個城市都有自己獨特的文化和與眾不同的生活方式。鑫苑認為，好房子應該給業主提供更多的可能性，應該考慮到與社區生活、城市發展的融合。

與批量生產的開發商不同，鑫苑的產品在規劃設計的各個環節上，都會全面考察地方特色，充分考慮當地居民的生活習慣，讓建筑和當地的地理環境、人文、歷史文化特色相融合，把房子從物質層面的居住功能提升到文化創造和精神審美層面。

以鑫苑集團在蘇州開發的姑蘇樾項目為例，從拿地到項目開發，從社區內景觀、植被甄選到產品細節打造，無不體現出濃郁的地域特色。相比宜居的姑蘇樾，鑫苑和萬科合作的SKYPARK雲璞項目，在設計上則結合項目所在地江蘇昆山的地域特性，更顯國際化與快節奏的都市生活特點。

再如西安。分析了西安的地理、文化與政策優勢后，鑫苑憑借百強地產的品牌優勢和20多年成熟的房地產開發經驗，開始在這座古都的版圖上深耕細作。

在青島，鑫苑御龍灣的多重空間的組合，符合現代生活的多重需求。或動或靜，或開敞或封閉，或獨立或互動，每一個空間都秩序井然，各司其職。一位御龍灣業主感慨，項目苑中有園，園中有宅，宅中有院，院中有樹，樹上有天，天上有月的悠然意境。

鑫苑在設計上的總體考量，是以業主為核心、以人為本，強調用心設計、精心施工、全心維護，讓業主買得放心、住得安心、用得舒心。

鑫苑認為，真正的品質并不是一味地追求奢華，而是要做到設計價值、銷售價值和使用價值的統一。