▲中天金融總部 伴隨著高質量發展戰略和精耕細分市場的差異化競爭策略的在路上，A股市場又一出王者歸來的好戲正在上演！ 剛剛公布2018年年報和2019年一季報的中天金融，雖然在過去一年里經營業績無太多亮眼之處，但其一季度實現凈利潤9.43億元，同比大增34.74%還是超出了市場的預期，在經歷多元發展轉型“陣痛期”后，中天金融2019年“開門紅”再度凸顯了其區域市場的標桿地位。 總收入與凈利雙高速增長 4月24日晚間，中天金融將2018年年報和2019年一季報一并發布，根據數據顯示，2019年一季度，中天金融實現營業總收入66.61億元，同比增長65.4%；歸屬于上市公司股東的凈利潤9.43億元，同比增長34.74%，其總收入和凈利潤同時實現高速增長。 中天金融一季度亮眼的表現與中國經濟“開門紅”有著一定聯系。今年一季度，我國GDP同比增長6.4%，增速好于預期，加之金融業多項關鍵數據表現亮眼，金融服務實體經濟作用增強，這也令中天金融業績增速顯著。 據了解，2019年，中融人壽業務發展持續發力，一季度新單規模保費實現100.63億元，是2018年全年的1.41倍；中天金融旗下中天國富證券確保2019年評級不低于BBB級，做深做精投行業務，鞏固強并購品牌地位，加強投行存量客戶開發，發力再融資、IPO業務方向，關注科創板、定向可轉債、市場化債轉股等業務品種，保持投行業務收入持續增長。 值得關注的是，在中天金融年報里，公司曾對2019年作出展望，其表示將牢牢把握中國經濟將長期穩定向好這個基本面，遵循貴州省堅持以脫貧攻堅統攬經濟社會發展全局的根本要求，緊抓貴州省強力推進三大戰略行動、著力加快三大國家級試驗區建設帶來的發展機遇，穩健推進公司各項工作；以提升盈利能力為核心，持續增強各業務板塊價值創造能力；以風險管控作為根本保證，堅決做到“管住人、看住錢、扎牢制度防火墻”，持續提升公司和各業務板塊的風險控制力和規范運作水平。公司力爭在2019年實現凈利潤同比增長50%以上。 今年一季度，中天金融已經實現凈利潤9.43億元，占2018年全年凈利潤14.67億元的64.28%，若保持穩定發展，2019年實現凈利潤超22億元并非難事。 ▲貴州金融城 多元發展“齊步走” 在過去的2018年里，對于中天金融，可謂又度過了非比尋常的一年，其凈利潤實現14.67億元，凈利潤連續兩年出現回落，導致凈利潤表現不佳的一大原因就是期間費用率的上升，這也與公司近年來積極多元化布局有一定關系，在經過布局轉型“陣痛期”后，2019年中天金融的收獲期才剛剛到來。 從地產業務來看，2019年，中天金融將秉持“前期科學規劃、中期高效建設、后期精細運營”的全周期建設運營模式，發揮公司在一級土地開發、房地產開發、市政建設、多產業規劃及運營等方面的區域龍頭領先優勢，保持業務利潤和規模持續增長。 另一方面，中天金融還緊抓“低效用地再開發”政策機遇，積極參與棚戶區和城中村改造、城市環境治理、交通路網完善等領域，全面投入貴陽市城市“三變”改革，促進城市改造升級，通過產業鏈發展實現價值鏈分配，共享城市發展紅利。公司將全力推進延安東路延長線項目、貴鋁項目、金融中心四期等項目，扎實做好未來方舟、金融中心一期/二期等在建項目；持續提升物業、會議會展等其他經營實體盈利能力，保持優質服務有效產出。 據了解，2019年，中天金融計劃開工280萬~350萬㎡、計劃簽約銷售金額300億~350億元、計劃投資200億~260億元。 而在大金融業務方面，中天金融的布局也是開始收到成效。 資料顯示，從2013年開始，中天金融積極布局金融業務，形成了“以保險、證券、銀行為主體，基金、資管、多元金融為輔翼，地產實業為基石”的發展路徑。 2015年至今，中天金融相繼控股中天國富證券有限公司和中融人壽保險股份有限公司等有發展潛力的金融企業，并將中天國富證券有限公司的注冊地由上海遷至貴陽，為補齊貴州金融短板做出了積極貢獻。另外，公司開發建設的貴州金融城，是貴州省實施“引金入黔”戰略的核心工程，是貴州省“十三五”重點打造項目，為貴州現代金融業的集聚發展奠定了堅實基礎。 2018年，中天金融在金融類業務實現營業收入40.52億元，同比提升175.44%。2019年，中天金融將加速管理融合和優勢資源整合，利用金融平臺實現產業資源的優化整合和高效配置，統籌推進地產和金融相關業務，持續降本增效，提升盈利水平，做精地產、做強金融，實現各業務板塊的高質量發展。與此同時，其還將繼續推進中天國富經營資質申請、貴安銀行籌建、友山基金公募牌照申辦。 機構資本認可價值重塑 “今年以來，中天金融的回購不斷升級，公司控股股東也在增持，從一季度股東名單來看，港資也是出現在公司10大流通股東名單，很顯然，經過一系列的布局發展，各路機構資本已經開始重新審視中天金融的價值，開始介入分享公司新一輪發展下帶來的紅利。”一深圳不愿具名私募經理說到。 也有業內人士指出，未來隨著西部地區人口凈流入，貴陽市房地產市場依然有望保持整體向好，公司優質、豐富的戰略土地儲備不僅為未來地產業務的發展奠定了堅實的基礎，也將為中天金融未來業績持續增長夯實了基礎，將極大提升上市公司EPS。 的確，在與貴州省共同快步發展中，中天金融旗下中天城投通過推進城市“三變”改革與產業發展結合，實施貴鋁生活區棚戶區改造、貴州云巖區延安東路延伸線建設等項目，讓更多企業職工、市民成為城市建設的股東，享受城市發展紅利，形成政府、企業、百姓共商、共建、共治、共享的城市發展格局，實現社會治理與經濟發展有機結合，加速貴陽的城鎮化進程。 日前，貴陽城投還與中天金融就項目開發合作、商業資產運作、深化互利共贏等事項進行了深入溝通交流，并達成了初步共識。資料顯示，貴陽城投于2009年6月在原貴陽市建設投資控股有限公司和貴陽市城市建設投資有限責任公司基礎上組建的國有獨資公司。今年3月份，貴陽市自然資源和規劃局曾公布由貴陽城投負責建設的“城投印象”項目一至四期選址意見書。 而在資本運作里，去年12月20日，中天金融在推出了不超過31.7億元的股份回購計劃后，4月3日，又將正在實施中的股份回購規模由3%～6%提升至5%～8%。，大手筆回購計劃維持了上市公司股票價格穩定，增強投資信心。 而在一季報中，在“國家隊”中央匯金資產管理有限責任公司、社保零二零組合繼續持股不變的同時，香港中央結算有限公司也以持有2856.42萬股進入了中天金融前10大流通股東名單，機構持股比例在不斷上升。文/劉濤