每日經濟新聞 2019-04-30 23:50:23
每經記者 陸言 每經編輯 師安鵬
對于新軸線的價值,還是覺得有些低估了。
道理很簡單,西安過去是“一軸一心”,城市格局拉不開,產業、人口承載空間上不去——大城競爭的當下,這無疑是致命缺陷,更別談什么國家中心城市和國際化大都市建設了。
直到新軸線的誕生,人們恍然發現,原來西安還可以“多軸多心”式發展。
也許現在來看,效果還不夠明顯。
但終有一天,當這座城市踏上高光時刻,再來審視這條長約20公里的大西安新中心新軸線,相信人們會給予更充分的肯定。說它極具歷史意義,大概也不為過。
事實上,從新中心新軸線這次亮相上海灘,已經能夠看出一些跡象……
西咸的朋友講,能源金貿區前兩天赴上海招商……
這本沒什么。
近幾年的西安,主動出擊算是常態。
可說之處在于,這個能源金貿區,很多人都知道,定位大西安新中心CBD,主打總部經濟、能源金融、現代服貿、高端居住、文化旅游等領域,是新中心新軸線的核心承載區。
這幾年里,包括央企在內的知名企業區域總部,還有金融機構,之所以落戶不少,跟它的區位、定位,以及國家級新區+自貿區政策疊加優勢有很大關系,加之灃渭兩河在此交匯,頗有濱水城市的味道,不然憑什么吸引總部落戶?
言下之意,在某種程度上,能源金貿區的一舉一動,代表著新軸線推進的最新動向;而它的受關注程度,也能夠側面反映出企業、資本對于大西安,對于新中心新軸線的認可程度。
▲灃河金灣實景圖 圖片來源:能源金貿區官微
回過頭來,再看這場上海招商推介會的情形。
應該說,新中心新軸線的吸引力,還是出乎意料的。
有超過120家的世界500強、國內知名企業與金融機構,像立邦集團、DNV GL集團、德勤、安永(中國)、畢馬威、戴德梁行、萬寶盛華、雅高集團、威信集團、中新控股、渣打銀行、三井住友銀行等等,到場參加。
包括中央電視臺、人民網、上海電視臺、第一財經日報、東方財經、澎湃新聞、每日經濟新聞等,20余家國內知名媒體聞訊前來“圍觀”……
這種場面還是比較給力的。
當然,話說回來,在大西安新中心新軸線上打造CBD和高端國際社區,對于企業總部、金融機構的吸引力,也能夠理解。
再來說說新中心新軸線的一些最新動向。
很多人可能不知道,去年12月初,西咸新區舉行過一場揭牌儀式,在整合原有能源金貿區、國際文教園的基礎上,組建新的絲路經濟帶能源金融貿易區管理辦公室,并交由西咸集團代管。
此舉不難理解。
西安要做大,新中心必須崛起;新中心要崛起,關鍵還在于新軸線的打造。
過去不乏這樣的案例,企業考察一圈,由于尚未看到相對成熟的地塊,宜居宜業的環境,以及產業勃興的態勢,而指望圖紙上的說服力顯然差強人意,最終不了了之。
換句話說,先行打造一片“顏值擔當”出來,盡快樹立起新中心新軸線的氣質與形象,直觀激發投資者的信心,是必須要做的。
▲ 灃涇大道 圖片來源:能源金貿區官微
回頭來看,前期兩個園辦分頭出擊,很多必要工作已經完成。
總體規劃,由新加坡“規劃之父”劉太格領銜編制;作為《詩經》發源地,3000多畝生態區,也已建成開放;總建筑面積104萬㎡的起步區一期,今年內全面完工……
加之西咸新區管委會搬過來后,政商資源屬性漸濃,企業落地加速。
中小微企業就不說了,像綠地、陜建工等知名企業,都在能源金貿區核心區打造超高層地標性建筑,據說近期將開工。
再包括全球首個美國本土外洛克菲勒文化中心,去年底集中簽約的一批金融機構,影響力都比較大。
這種情形下,基于兩個片區的發展契合度(一個發力CBD,一個主攻高端國際社區),合二為一后,集中力量、輕裝上陣、優勢互補、資源共享、融合發展……
新中心新軸線的未來,是否很值得期待?
說到期待,有幾個點需要特別強調。
首先,這片區域,“出身”是真不錯——地處大西安新中心新軸線核心“承載區”,總規劃面積約41平方公里;《詩經》發源地,先天具備水綠融城的基底;交通便捷,毗鄰機場、高鐵站,11條高速環繞周邊,3條地鐵將穿區而過,5條交通干道與西安主城區相連……
如此寶地,你放心,肯定是諸多資源傾斜,集“萬千寵愛”于一身。
當初定位新中心CBD,賦予其大西安新中心未來顏值擔當的使命,便是這個道理。
話及此,再多聊幾句。
就像開篇所說,要用發展的眼光來看——這條長約20公里的大西安新中心新軸線,它的誕生,對于西安入局大城競爭,乃至邁向國際化,說是極具歷史意義,大概也不為過。
▲洛克菲勒文化中心 圖片來源:能源金貿區官微
實際上,官方早先已給出預期描繪:以總部經濟、金融商貿、科技創新、文化旅游等為主導產業,有望打造一條現代、國際、時尚的城市大軸線,成為大城“多軸多心”式發展的典范。
當然,關鍵還在于核心承載區的速度與力度!
亮相上海灘之外,據說能源金貿區今年大戲不少——將開工300萬平方米以上的建筑群,包括多棟超高層地標性建筑,以及高端住宅、國際學校、醫院、文化中心等項目……
如果有一個足夠長的鏡頭,來記錄如火如荼的新軸線建設場景,它會告訴人們:少不了風一程雨一程,但大西安新中心的崛起,或不可阻擋!
(注:封面圖片來自能源金貿區官微)
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