每經記者 胡琳    每經編輯 姚祥云    

圖片來源：攝圖網

5月5日，上海愛建信托有限責任公司（以下簡稱“愛建信托”）在上海聯合產權交易所掛牌轉讓兩家公司100%股權，這兩家公司分別是上海中昱投資有限公司（以下簡稱“中昱投資”）、上海上立實業有限公司（以下簡稱“上立實業”），轉讓底價共計3.28億元。

值得注意的是，意向受讓方需同時受讓上述兩項標的。同時，意向受讓方應同意項目的交易手續費為成交價的千分之五。

兩家公司轉讓底價共計3.28億元

掛牌信息顯示，愛建信托此次轉讓中昱投資100%股權，掛牌轉讓底價約2.3億元，意向受讓方需繳納約6899.52萬元的交易保證金。

除中昱投資外，此次愛建信托還掛牌了另一家子公司股權——上立實業。掛牌信息顯示，愛建信托擬轉讓上立實業100%股權，轉讓底價為9831.94萬元，意向受讓方需繳納2949.58萬元的交易保證金。

《每日經濟新聞》記者注意到，愛建信托此次轉讓的兩家公司的掛牌轉讓底價均為評估值的八成左右。根據掛牌信息，中昱投資評估值約為2.83億元，上立實業評估值約為1.20億元。從轉讓底價來看，中昱投資的轉讓底價為評估值的81.29%；上立實業的轉讓底價為評估值的81.67%。

值得注意的是，意向受讓方需要同時受讓兩家公司100%股權。同時，意向受讓方應同意項目的交易手續費為成交價的千分之五。

去年1~10月兩家公司營收為0

中昱投資成立于2003年6月23日，由上海愛建信托投資有限責任公司和上海日立電器有限公司(以下簡稱“上海日立”)工會共同組建。成立時注冊資本為4000萬元，上海愛建信托投資有限責任公司和上海日立工會各占84%和16%。

據悉，中昱投資從事貨物與技術的進出口，實業投資，企業重組策劃，計算機軟件開發、網絡集成，機電設備及配件、金屬材料、制冷設備及配件、汽車配件、建筑材料、五金交電、辦公用品、日用百貨、勞防用品的銷售，家用電器的維修，小五金加工及其以上相關業務的咨詢服務。

截至2018年10月31日，中昱投資資產總額為1.69億元，負債總額8508.23萬元。

從近幾年的財務狀況來看，中昱投資2017年營業收入大幅減少81%，但凈利潤反而增加了24.8%。2015年末至2017年末，該公司營業收入分別為2.33億元、1.32億元、0.25億元；利潤總額分別為0.29億元、0.31億元、0.39億元；凈利潤分別為0.29億元、0.29億元、0.37億元。

2018年1~10月，該公司營業收入為0元，營業利潤為-141.73萬元，凈利潤為-142.34萬元。

另外，上立實業成立于1994年7月1日，系原上海上立物資貿易公司的基礎上改制組建的股份合作制企業，由上海日立工會和于劍平等1583位自然人股東出資，注冊資本2000萬元，上海日立工會和1583位自然人各占16.87%和83.13%股份。

上立實業從事五金交電、百貨、機電產品、勞防用品、汽車配件、金屬材料、木制品、制冷設備、建筑材料的銷售，煙酒、食品（限分支機構經營）的銷售，經濟信息咨詢（除經紀），制冷設備維修，園林綠化，保潔服務，小五金加工，從事貨物及技術的進出口業務，實業投資，企業重組策劃，計算機軟件開發，網絡集成。

截至2018年10月末，上立實業資產總額為6907.2萬元；2018年1~10月，營業收入為0元，營業利潤為289.57萬元，凈利潤為283.13萬元。

愛建信托是上市公司愛建集團的子公司。根據愛建集團2018年年報，截至2018年末，愛建信托總資產為109.78億元，凈資產65.02萬元；營業總收入17.06 億元，凈利潤11.08億元。

封面圖片來源：攝圖網