每經記者 余蕊均    每經實習記者 劉美琳    每經編輯 楊歡

7月2日，國家信息中心分享經濟研究中心發布《中國共享住宿發展報告2019》。報告顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，參與房客數達到7945萬人，從業者人數超過400萬。

共享住宿也被稱為民宿，依托互聯網平臺發展，往往可以提供五花八門的個性化場景。當前，隨著共享經濟的普及，共享住宿已開始演化成為各個城市間的battle新戰場。

該報告從房源量、間夜量和活躍用戶數這三個維度，基于小豬、Airbnb愛彼迎、途家三家平臺企業數據，對比了34個重點城市的共享住宿市場。結果顯示，一線及新一線城市仍是主要消費市場，但值得注意的是，二三線城市及鄉村的增速更加迅猛。

1.房源量：北上廣打頭 深圳掉隊

從房源量排名結果來看，北京房源量全國排名第一。上海，廣州的房源量則緊隨北京之后，位列二三名。相比之下，同為一線城市的深圳卻僅僅排名第十。

圖片來源：《中國共享住宿發展報告2019》

對此報告主編者之一，國家信息中心分享經濟研究中心副秘書長高太山博士告訴《每日經濟新聞》記者，這與深圳的發展淵源有一定關系。深圳是一個年輕的移民城市，前身是寶安縣，于1979年撤縣建市，到現在也僅有40年的歷史，整個城市具有歷史底蘊的人文景觀相對較少。查看各大深圳景點排行榜，排在前列的往往是深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華民俗村等人造景區。

深圳民宿體量不大，也與深圳旅游業整體發展水平有關。2018年，北京、上海、廣州、深圳的旅游業收入分別為5921億、5092億、4008億、1609億，深圳旅游業發展水平明顯低于其他傳統一線城市。外地人去深圳常常出于商務目的，更傾向于選擇標準化酒店，而不是慢節奏品味當地生活的共享住宿。

2.房客量：網紅“西三角”顯露鋒芒

房源多，不代表房客多。從活躍房客用戶數的結果來看，相比北京等傳統一線城市，以成都為代表的新一線城市的民宿愈加受到房客青睞。

圖片來源：《中國共享住宿發展報告2019》

在高太山看來，成都、重慶、西安等新一線城市民宿市場發展水平較高，既與當地的旅游業有關，也與當地政府對新業態經濟的包容與支持力度密切相關。

2018年國慶黃金周期間，成都、重慶、西安接待境內外游客數分別為1520萬，3489萬、1692萬人次，與此同時，北京、上海、廣州接待境內外游客數分別為1115萬、1038萬、1472萬人次。從人氣上看，這三個西部城市已超過北上廣。

“西三角”內部競爭同樣激烈，2018年十一黃金周期間，成都、重慶、西安的旅游數據如下圖所示。

成都“人氣”雖不及重慶和西安，“吸金”能力卻非常強勁，2018年春節和國慶期間旅游收入實現全國雙料第一。將“人流”轉化為“現金流”，成都靠的不僅是天然的歷史底蘊和資源稟賦，更是當地政府對新業態經濟的支持引導。

以成都民宿為例，在當地民宿已突破兩萬家的情況下，成都出臺了配套的制度政策，以此扶持蓬勃發展的民宿經濟。

今年3月，成都市正式下發了《關于促進民宿業健康發展的指導意見》，以“鼓勵創新，審慎包容”為基本原則之首。各項規定獎懲分明，新評為成都市精品民宿的將一次性獎勵10萬元，而違法違規房東、房客、房源黑名單也會定期公示。

3. 間夜量：二三線城市加速崛起

除了房源和房客外，間夜量也是一個參考維度，它代表著房源全年入住總天數。

此次報告中，間夜量前十名分別為北京、成都、上海、重慶、廣州、西安、廈門、杭州、青島、武漢。一線和新一線城市仍是共享住宿的主要市場。

圖片來源：《中國共享住宿發展報告2019》

值得注意的是，除了一線、新一線城市市場發展迅速，二三線城市也在加速崛起。報告顯示，2018年麗江、秦皇島、桂林間夜量增幅驚人，分別達到650%、600%和300%。

翻閱2017年的報告，已能看出民宿市場向二三線城市下沉的情況。2017年，寧波訂單量增幅達750%，湖州增幅為680%，呼和浩特超過600%。

高太山認為，民宿市場加速向低能級城市下沉是一個趨勢，而非某些城市的零星特例。

事實上，二三線城市才是中國游客最主要的出行目的地，占比達到76%，二三線城市的民宿市場潛力巨大。同時，隨著中小城市居民對共享經濟的認識愈加深入，將會有更多人愿意參與到民宿行業中來。

封面圖片來源：每經記者 張建 攝