日前，大連市人民政府辦公室發布《關于加強房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)要求，實施商品住房價格指導，并嚴肅查處房地產開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規行為。

資料來源：大連市人民政府官網

《通知》指出，實施商品住房價格指導。加強對大連市中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區、旅順口區、金普新區、普蘭店區在售商品住房(含公寓)項目的價格監控指導，所有房地產項目均須申報商品住房預售價格，審核通過后，將申報的預售價格錄入網簽備案系統，實際網簽備案價格不得高于申報價格。

另外，在2019年5、6月份已發生網簽備案行為的，其未售房源按照同質可比原則，申報價不得高于5、6月份最低價格；在5、6月份未發生網簽備案行為的，其未售房源按照同質可比原則，申報價不得高于5月份之前最近成交月份的最低價格。

對不接受商品住房價格指導的房地產開發企業，有關部門依法依規暫停其網簽備案資格，暫停其申請預售許可證辦理，依職權責令其限期整改。

《通知》強調，繼續加大房地產市場秩序整頓力度。嚴肅查處房地產開發企業和中介機構捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控、惡意炒作、簽訂“陰陽合同”、哄抬房價等違法違規行為。對違法違規行為，發現一起查處一起，并通過媒體曝光等方式向社會公布。

《每日經濟新聞》記者注意到，2018年3月21日，大連市人民政府官網發布關于促進房地產市場平穩健康發展的通知，對房價上漲過快的中山區、西崗區、沙河口區及高新區實行住房限制性政策。

安居客數據顯示，今年上半年，大連新房價格一直處上漲趨勢。

近一年大連新房價格走勢（單位：元/平方米） 數據來源：安居客 

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan)

封面圖片來源：攝圖網