每日經濟新聞 2020-01-28 23:19:02
一位萬達內部人士向記者透露，萬達商管集團對旗下所有的萬達廣場商戶免租金，免租時間為1月24日至2月25日。該內部人士表示：“商戶陸續已經收到通知了，因為疫情現在的這個形勢，主要是萬達與商戶一起共同克服困難。”
每經實習記者 趙李南 每經記者 孫嘉夏 每經編輯 魏官紅
新型冠狀病毒肺炎疫情突如其來，又趕上了中國一年中最重要的傳統節日——春節。每年春節期間，購物潮讓各大商家賺得盆滿缽滿，可今年各地商場和購物中心顯得格外冷清。
《每日經濟新聞》記者注意到，包括萬達在內的多家購物中心近日宣布減免租金。一位萬達內部人士向記者證實該消息稱，萬達商管集團對旗下所有的萬達廣場商戶免租金，免租時間為1月24日至2月25日。
這個春節很特別。全國人民基本上都待在家里抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情，少走動、少外出、宅在家就是對遏制肺炎傳播貢獻出自己的一份力。
這同時也導致了以商場和購物中心為代表的、靠人流拉動的零售業遭受了較大沖擊。
零售連鎖專家、北大縱橫合伙人陶文盛在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示：“（不少商家）本來是盼望著過年這一個月做業績的，結果現在大家都不消費了，都是來買一些吃的和生活用品，（疫情的沖擊）對零售業的業績有較大的影響。”
1月28日，廣東省人民政府下發《關于企業復工和學校開學時間的通知》，要求各類企業復工時間不早于2月9日24時，中小學、幼兒園2月17日前不開學，大專院校、中職學校、技工院校2月24日前不開學。
《每日經濟新聞》記者注意到，除了廣東，其他各省市也陸續發布了復工通知，為了應對疫情，最新的通知相比于往年的復工和開學日期都有所延長。
陶文盛向記者分析稱：“復工的時間延長對零售業來講，是較大的沖擊。不過也分情況，對日常性的生活物資方面沒有影響，但是一些禮品、大的消費品影響則比較大。”
零售業專家、上海尚益咨詢總經理胡春才在接受《每日經濟新聞》記者采訪時也表達了類似觀點，胡春才向記者表示：“（疫情對零售業）影響還是蠻嚴重的，以百貨和購物中心為主的零售業態受到的沖擊會更大一些，以食品為主的零售業態受到的沖擊會相對弱些。”
胡春才還分析稱：“為應對疫情沖擊，估計后續政策層面也會出臺相關減免和補貼的措施。”
《每日經濟新聞》記者向一位萬達內部人士詢問網傳的“萬達商管集團宣布對所有的萬達廣場商戶免租金”一事是否屬實，該人士透露稱：“我們是有這么一個內部的決定，但是我們沒有對外公開宣布。”
該內部人士向記者表示：“商戶陸續已經收到（免租金的）通知了，（我們這樣做是）因為疫情現在的這個形勢，主要是萬達與商戶一起共同克服困難。”
據了解，萬達商管2019年全年租金收入為384.8億元，按此計算，1月24日～2月25日的33天，約產生租金35億元。
艾媒咨詢CEO張毅就減免商戶租金的現象向《每日經濟新聞》記者分析稱：“應該說（減免租金）對商戶的幫助還是比較大的，2003年的時候我們跟蹤研究過廣州的天河城，當時天河城有類似的舉措，結果就是，對商戶來說，提振了克服困難的信心，我覺得（提振信心）這是最重要的，這比減免那點錢重要得多。”
值得注意的是，除了萬達，禹洲商業、弘陽商業、保利商業等多家業主也相繼公布了相關租金的減免措施。
同時，張毅也呼吁：“我們都是以顧客為上帝，商鋪也需要來自其背后業主們的關懷，現在是大家需要共克時艱。接下來對商鋪的租金這種減免，應該是全國商場、商超、或者餐飲店等業主應有的一種態度。”
封面圖片來源：攝圖網
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