每經記者 袁東    每經編輯 吳永久    

本周，疫情對資本市場的影響可謂是國外大于國內，美股、歐股大幅下跌，而A股、港股在前期已經很大程度上反映了疫情的影響，在本周也是受外圍的拖累，但是下跌幅度也都小于外圍股市。

本周恒生指數下跌了4.32%，對于本周的港股市場，《每日經濟新聞》記者注意到，有知名市場人士表示，道瓊斯指數在本周跌了超過3500點，正在面對本月初A股、港股出現的境況，可以說A股港股目前是站在領先的位置。疫情領先爆發、股市亦領先的摔下來、而寬松支持政策也是領先推出的。A股港股目前是領先的，處于相對占優的位置，對于美股以及外圍股市現時的補跌，會受到一定的拖累影響，但這是屬于回調行情，再動起來的話，相信A股港股也將會是領先的。事實上，港股在本周也算是通過了美股暴跌的考驗，周內恒指跌了有4％，跌幅明顯少于美股。另外，該市場人士還指出，對港股后市可以維持正面態度，但建議要注意節奏。在市場未完成回調、再次發動起來之前，比較穩妥的部署，建議可以優先考慮優質大盤股。另外，新經濟、科技股這些是市場近期的熱點，但是股價都被大幅推高了，估計目前有轉為高位震蕩的行情，可以是不追高、等候低吸的短線交易品種。

此外，國信證券也指出，港股市場真正的拐點需要踏入3月，理由是：一、待復工對疫情影響進一步確定；二、港股業績期進入高峰；三、中國內地1-2月經濟數據公布，港股大盤才有明確方向。

港股大盤低迷不妨礙物業股持續火爆

受到疫情影響，近期全球股市都是在巨大的波動之中，然而就在這樣的大背景下，物業股卻能獨善其身，其中一些甚至能連創新高。

先來看看兩只強勢股，一個是在本周再創新高的中海物業、和在上周創下新高的雅生活服務。它們走勢的強勁，可謂是目前低迷大市中絕對的亮點。

面對這個板塊的強勢，分析機構招銀國際給出了這樣的解釋：目前中國城鎮化仍處于發展階段，預計未來竣工面積能夠維持在10億平以上，尤其在2018/2019年高銷量低竣工的情況下，預計2020/2021 年的竣工量會有明顯反彈，進而刺激下游的物業管理行業。從行業角度看，物業行業規范已初步形成，專業性有效提升，在城市公共服務方面的作用愈加明顯。尤其在此次疫情防控中，物業企業擔負了社區防護的工作，行業的重要性和價值進一步凸顯。目前物業管理行業處于規模為導向，面積為王的發展階段，馬太效應不斷增強。我們看好背靠大型開發商的物業企業利用兄弟開發公司的資源來實現高于行業的增長，我們認為規模上市物業公司在未來2-3年內仍然能夠維持平均30%以上的增長。

一周港股

一周港股通標的漲跌幅榜：

一周港股大事：

1、本周，港交所披露了其全年業績，這不僅是一家上市公司的業績情況，也折射出整個港股市場的大致景象。在2019年，港交所收入達163.11億港元，同比增長3%；而同期凈利潤達到了93.91億港元，同比增長1%。需要注意的是，2019年滬股通、深股通的每日成交金額（買入成交額+賣出成交額）高達417億元人民幣，同比增長了104%。有市場人士對記者表示，外資在A股比重的不斷提高，對市場短期內的風格影響不大，但是如果達到一定的比例，對市場的長期風格是會有一定的影響的。

2、本周港股IPO市場開始熱鬧起來，在2月28日就出現了10家新股公司同時招股的現象。

3、2月28日晚間，中金公司公告稱，為滿足公司業務發展對資本金的需要，公司擬申請A股發行并在上海證券交易所上市。中金公司擬公開發行A股數量不超過4.59億股（即不超過A股發行上市后總股本的9.50%）。

下周大事早知道：

1、百濟神州將于3月2日披露年度業績。

2、IGG、中國飛機租賃將于3月4日披露年度業績。

3、港鐵公司將于3月5日披露年度業績。