每經(jīng)記者 袁東    每經(jīng)編輯 吳永久    

本周，疫情對資本市場的影響可謂是國外大于國內(nèi)，美股、歐股大幅下跌，而A股、港股在前期已經(jīng)很大程度上反映了疫情的影響，在本周也是受外圍的拖累，但是下跌幅度也都小于外圍股市。

本周恒生指數(shù)下跌了4.32%，對于本周的港股市場，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，有知名市場人士表示，道瓊斯指數(shù)在本周跌了超過3500點(diǎn)，正在面對本月初A股、港股出現(xiàn)的境況，可以說A股港股目前是站在領(lǐng)先的位置。疫情領(lǐng)先爆發(fā)、股市亦領(lǐng)先的摔下來、而寬松支持政策也是領(lǐng)先推出的。A股港股目前是領(lǐng)先的，處于相對占優(yōu)的位置，對于美股以及外圍股市現(xiàn)時(shí)的補(bǔ)跌，會受到一定的拖累影響，但這是屬于回調(diào)行情，再動起來的話，相信A股港股也將會是領(lǐng)先的。事實(shí)上，港股在本周也算是通過了美股暴跌的考驗(yàn)，周內(nèi)恒指跌了有4％，跌幅明顯少于美股。另外，該市場人士還指出，對港股后市可以維持正面態(tài)度，但建議要注意節(jié)奏。在市場未完成回調(diào)、再次發(fā)動起來之前，比較穩(wěn)妥的部署，建議可以優(yōu)先考慮優(yōu)質(zhì)大盤股。另外，新經(jīng)濟(jì)、科技股這些是市場近期的熱點(diǎn)，但是股價(jià)都被大幅推高了，估計(jì)目前有轉(zhuǎn)為高位震蕩的行情，可以是不追高、等候低吸的短線交易品種。

此外，國信證券也指出，港股市場真正的拐點(diǎn)需要踏入3月，理由是：一、待復(fù)工對疫情影響進(jìn)一步確定；二、港股業(yè)績期進(jìn)入高峰；三、中國內(nèi)地1-2月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布，港股大盤才有明確方向。

港股大盤低迷不妨礙物業(yè)股持續(xù)火爆

受到疫情影響，近期全球股市都是在巨大的波動之中，然而就在這樣的大背景下，物業(yè)股卻能獨(dú)善其身，其中一些甚至能連創(chuàng)新高。

先來看看兩只強(qiáng)勢股，一個(gè)是在本周再創(chuàng)新高的中海物業(yè)、和在上周創(chuàng)下新高的雅生活服務(wù)。它們走勢的強(qiáng)勁，可謂是目前低迷大市中絕對的亮點(diǎn)。

面對這個(gè)板塊的強(qiáng)勢，分析機(jī)構(gòu)招銀國際給出了這樣的解釋：目前中國城鎮(zhèn)化仍處于發(fā)展階段，預(yù)計(jì)未來竣工面積能夠維持在10億平以上，尤其在2018/2019年高銷量低竣工的情況下，預(yù)計(jì)2020/2021 年的竣工量會有明顯反彈，進(jìn)而刺激下游的物業(yè)管理行業(yè)。從行業(yè)角度看，物業(yè)行業(yè)規(guī)范已初步形成，專業(yè)性有效提升，在城市公共服務(wù)方面的作用愈加明顯。尤其在此次疫情防控中，物業(yè)企業(yè)擔(dān)負(fù)了社區(qū)防護(hù)的工作，行業(yè)的重要性和價(jià)值進(jìn)一步凸顯。目前物業(yè)管理行業(yè)處于規(guī)模為導(dǎo)向，面積為王的發(fā)展階段，馬太效應(yīng)不斷增強(qiáng)。我們看好背靠大型開發(fā)商的物業(yè)企業(yè)利用兄弟開發(fā)公司的資源來實(shí)現(xiàn)高于行業(yè)的增長，我們認(rèn)為規(guī)模上市物業(yè)公司在未來2-3年內(nèi)仍然能夠維持平均30%以上的增長。

一周港股

一周港股通標(biāo)的漲跌幅榜：

一周港股大事：

1、本周，港交所披露了其全年業(yè)績，這不僅是一家上市公司的業(yè)績情況，也折射出整個(gè)港股市場的大致景象。在2019年，港交所收入達(dá)163.11億港元，同比增長3%；而同期凈利潤達(dá)到了93.91億港元，同比增長1%。需要注意的是，2019年滬股通、深股通的每日成交金額（買入成交額+賣出成交額）高達(dá)417億元人民幣，同比增長了104%。有市場人士對記者表示，外資在A股比重的不斷提高，對市場短期內(nèi)的風(fēng)格影響不大，但是如果達(dá)到一定的比例，對市場的長期風(fēng)格是會有一定的影響的。

2、本周港股IPO市場開始熱鬧起來，在2月28日就出現(xiàn)了10家新股公司同時(shí)招股的現(xiàn)象。

3、2月28日晚間，中金公司公告稱，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展對資本金的需要，公司擬申請A股發(fā)行并在上海證券交易所上市。中金公司擬公開發(fā)行A股數(shù)量不超過4.59億股（即不超過A股發(fā)行上市后總股本的9.50%）。

下周大事早知道：

1、百濟(jì)神州將于3月2日披露年度業(yè)績。

2、IGG、中國飛機(jī)租賃將于3月4日披露年度業(yè)績。

3、港鐵公司將于3月5日披露年度業(yè)績。