每經記者 吳抒穎    每經編輯 魏文藝    

3月26日午間，中國海外發展（00688，HK；以下簡稱中海地產）公布2019年年度業績報告。在多數同行利潤表現不盡理想的背景下，“利潤王”中海地產成色不改，依然是這個行業最能賺錢、最會賺錢的房企。

報告期內，中海地產實現合約物業銷售額3771.7億港元，同比增長25.2%；對應銷售面積為1794萬平方米，增長12.6%；收入上升13.6%至1636.5億元人民幣（下同）；經營溢利上升至623.4億元。

曾經有高周轉房企向“利潤王”之位發出挑戰，但中海地產在市場走勢整體放緩的背景下，捍衛了他的“王者”之位。2019年，中海地產股東應占溢利上升10.3%至416.2億元；核心凈利潤達343億元，同比增長10.1%。

2019年，中海地產錄得凈利潤率為25.4%，同比雖有所微跌，但在多數龍頭房企凈利潤率僅保持在10%左右的情況下，這一凈利潤率水平沒有可以與之比肩者。

截至報告期末，中海地產的銀行及其他借貸為1222.6億元，應付票據為677億元，持有銀行結余及現金954.5億元。凈借貸比率維持于33.68%的行業低水平。

在經營數據保持優秀之時，中海地產也加快了規模發展的步伐。2019年，中海地產在中國內地25個城市和香港新增53幅土地，新增總樓面面積為1146萬平方米。截至2019年年底，中海地產系列公司土地儲備合計8923萬平方米，八成以上布局于一、二線城市。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網