5月14日，紅杉資本中國基金、騰訊完成對世茂集團旗下全資子公司——世茂服務控股有限公司的戰略投資，投資總金額達2.44億美金，助力推動公司的數字化升級。

強強聯手 共同創造社區生活服務新生態

在物業服務高速發展的大背景下，此次入股世茂服務控股有限公司（以下簡稱“世茂服務”），一方面彰顯了紅杉中國推動物業管理等傳統行業數字化、智慧化轉型升級的核心能力，將進一步有力提升物業管理企業共享整合效率。另一方面，產業互聯網作為騰訊的核心戰略之一，騰訊將利用線上線下融合的平臺優勢以及助力商業新生態的能力，幫助物業管理行業進入數字化升級的快車道，釋放出增長新活力。

世茂服務擁有國家一級物業管理資質，重點布局長三角、環渤海、大灣區與中西部四大核心城市群，覆蓋全國近70座城市，服務業主與用戶近240萬。面對當下“人們對美好生活的追求與向往”這一新命題，擁有15年發展歷史的世茂服務正不斷創新物業管理與用戶服務模式，通過與優秀科技企業深度合作實現企業數字智慧化升級，同時整合世茂內外部優質資源，創新構建“0-2 KM社區生活服務新生態”，逐步轉型成為物業管理與生活服務提供商。

順應趨勢 引領中國社區生活方式新未來

世茂集團副總裁、世茂服務控股有限公司總裁葉明杰表示：“隨著數字經濟、新基建的發展，第三產業服務業將成為拉動經濟增長的重要力量之一。世茂服務始終致力于企業管理經營數字化轉型，并創新構建了線上平臺與線下空間相融合的社區多元生活服務新模式。此次戰略引入的頂級投資人及其豐富的生態資源，將協同加速世茂服務數字化升級與多元服務生態的構建。我們愿持續推動中國物管服務行業的產業轉型，同時為政府智慧化社區建設輸出價值，讓社區成為城市未來發展的活力源泉。”

紅杉資本中國基金投資合伙人蘇凱表示：“物業管理作為房地產開發后市場的存量管理業務，發展空間巨大。世茂服務一直是傳統物業管理數字化升級的踐行者，并在國內一二線城市積累了充足的管理面積和獨特的項目資源，具備很高的經營管理水準。此次戰略投資后，紅杉中國將支持世茂服務與紅杉生態體系協同發展，協助企業引入極具價值的社區商業資源，并進一步通過物聯網、云計算、大數據等技術應用，以科技賦能助力世茂服務實現經營管理能力及效率的提升和優化。”

騰訊投資董事總經理夏堯表示：“數字化轉型將成為各行各業新趨勢，這不僅是長期需求，更是亟待落地的方向。尤其在疫情后，線上線下的進一步融合與企業數字化轉型將是大勢所趨。我們看好物業作為重要的線下場景，未來將具有較大的發展潛力和提升空間。同時，騰訊將以長期技術積累、C2B獨特優勢和完備的企業服務能力，助力企業加速進行數字化升級，在產業互聯網賽道共同創造更大價值。”

相關報告顯示，基礎物業服務市場規模今年有望超7000億，與增值服務市場疊加后，其規?？蛇_萬億級別。物業管理目前正處于企業間整合的初級階段，行業集中度正在快速提升，Top20企業的市場份額有望從目前的約15%提升至50%以上，中國將有望產生千億規模的物管公司。

順應數字經濟發展趨勢，世茂服務將與政府、合作伙伴、業主、用戶攜手，構建鏈接“用戶-家庭-社區-城市”服務生態圈，不斷優化物管服務產業全鏈條價值，推動生活服務數字智慧化發展，引領中國社區生活方式新未來。

作為一家國際化、綜合性的大型投資集團，世茂集團秉持開放革新的態度，已攜手包括商湯、云知聲、阿里云等眾多行業頭部企業多元布局科技，不僅讓旗下業務板塊提質煥新，更撬動了核心業務在新賽道上的率先“起跑”。此次紅杉中國和騰訊對世茂服務的戰略投資，亦體現出世茂洞察“數字中國”發展大勢，以智能化為自身產業鏈條賦能的決心。

未來，世茂將繼續擁抱新技術，將科技的活力充分滲透進集團產業及服務中，實現效能提升及體驗升級，在“城市運營者”的基礎上，繼續疊加升級到“為城市賦能”的新角色。

（本文不構成任何投資建議，信息披露內容以公司公告為準。投資者據此操作，風險自擔）