實地集團(tuán)上市消息，終于靴子落地。

5月20日，“百強房企”之一的實地集團(tuán)正式向香港聯(lián)交所提交招股說明書，意味著這家聚焦于智慧房產(chǎn)的年輕公司終于開啟IPO之旅。

實地集團(tuán)成立于2006年，在隨后14年的快速發(fā)展中，在科技地產(chǎn)方向持續(xù)布局、探索升級,為消費者提供獨樹一幟的智慧人居解決方案。

2018年，實地集團(tuán)推出了“智慧人居生態(tài)系統(tǒng)”，打破傳統(tǒng)智慧社區(qū)建設(shè)中設(shè)備、數(shù)據(jù)、體驗與服務(wù)的斷鏈，實現(xiàn)真正的智慧人居體驗，為居民提供全場景智慧人居解決方案。這一系統(tǒng)在今年的抗擊新冠疫情期間發(fā)揮的重要作用，通過健康碼、種子集市、智能物流機器人hachi delight、家有健康等智能配套產(chǎn)品，破解了社區(qū)防控、安全采購、無接觸配送、社區(qū)醫(yī)療等諸多傳統(tǒng)社區(qū)痛點，得到了多方高度贊揚。

招股說明書顯示，從2017年到2019年的3年里，實地集團(tuán)總收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元人民幣，年復(fù)合增長率為46.6%。其中，物業(yè)銷售的占比均達(dá)到93%以上，分別為36.23億元、61.59億元、81.56億元。克而瑞發(fā)布的《2020年一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200》，實地集團(tuán)排在第58位，較去年同期排名大幅躍升70位，上升勢頭迅猛。

在業(yè)績快速增長的同時，實地集團(tuán)還表現(xiàn)出強烈的擴張意圖。

從實地集團(tuán)的招股書中，截至2020年3月31日，實地集團(tuán)在大灣區(qū)、長三角、京津冀等多個區(qū)域的25個城市持有37個項目，現(xiàn)有供銷售或可出租建筑面積55.44萬平方米的已竣工物業(yè)，總規(guī)劃建筑面積624.20萬平方米的開發(fā)中物業(yè)，以及總規(guī)劃面積337.29萬平方米留作未來開發(fā)的物業(yè)。克而瑞提供的另一項數(shù)據(jù)顯示，今年1-4月，實地集團(tuán)新增土地貨值195.1億元，位居行業(yè)39位。

有分析指出，在香港上市，實地集團(tuán)可以借助強大的國際資本力量，向更遠(yuǎn)大的目標(biāo)邁進(jìn)。

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