每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

蓮花足球場(chǎng)的主人許博士買了這個(gè)項(xiàng)目最早一期房子。

這里的項(xiàng)目業(yè)主身價(jià)上億，有錢人的快樂(lè)我們理解不了，但有錢人維權(quán)是什么樣子？作為吃瓜群眾，我們來(lái)圍觀一下。

最近，網(wǎng)上流傳著廣州僑鑫匯悅臺(tái)280名業(yè)主的聯(lián)名信，而抗議的緣由是天河區(qū)政府發(fā)布的過(guò)江隧道開(kāi)建計(jì)劃。涉及金額超39億元，目前已開(kāi)始勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)。

圖片來(lái)源：僑鑫匯悅臺(tái)公眾號(hào)

據(jù)了解，珠江兩岸的公路聯(lián)通，現(xiàn)在還是主要靠廣州大橋、獵德大橋、琶洲大橋這三條跨江橋梁。而隨著琶洲、金融城片區(qū)不斷成熟，兩岸的通行需求不斷增長(zhǎng)，車多路小之下，上下班高峰期經(jīng)常擁堵，因此多建幾條過(guò)江隧道，也能緩解通行壓力。

但豪宅老爺們并不這么想，因?yàn)樗麄儼l(fā)現(xiàn)，這條隧道竟然要從他們樓底下過(guò)，準(zhǔn)確地說(shuō)，是從樓盤(pán)附近100米左右的公園經(jīng)過(guò)。

正是因?yàn)檫@個(gè)，頂豪的業(yè)主們炸了。

據(jù)說(shuō)，蓮花足球場(chǎng)的主人許博士就買了最早一期匯悅臺(tái)，好像是兩個(gè)億。

而匯悅臺(tái)，號(hào)稱是“中國(guó)最好的房子”。開(kāi)盤(pán)以來(lái)，一手售價(jià)從來(lái)都是廣州NO.1，目前的一手平層報(bào)價(jià)是19萬(wàn)元/平方米。即便在二手市場(chǎng)，匯悅臺(tái)平層豪宅的單價(jià)也僅次于珠江別墅，貴過(guò)廣州富人島——二沙島上的宏城花園別墅。

住在這里的人非富即貴。

去年10月，朋友圈就流傳著這樣一個(gè)段子：匯悅臺(tái)有個(gè)業(yè)主也發(fā)了條著名的朋友圈微信，說(shuō)誰(shuí)給他賣掉791平方米兩個(gè)多億的房子，就給誰(shuí)一臺(tái)300多萬(wàn)的蘭博基尼小牛跑車。

要不怎么說(shuō)，豪宅里住的都是高人，要知道，這封信首發(fā)在《鳳凰生活》上，后者是香港鳳凰衛(wèi)視主辦，獲中國(guó)國(guó)務(wù)院新聞辦和國(guó)家新聞出版總署特許，通過(guò)中圖公司在國(guó)內(nèi)發(fā)售的頂級(jí)時(shí)尚生活月刊。鳳凰生活V刊作為新媒體平臺(tái)，時(shí)刻關(guān)注移動(dòng)時(shí)代的高端時(shí)尚生活。

一上來(lái)就是鳳凰衛(wèi)視主辦的高端時(shí)尚雜志，比起發(fā)在“XX小區(qū)公眾號(hào)”上，段位高到不知哪里去了。

公開(kāi)信也不是寫(xiě)給居委會(huì)、建設(shè)局，天河區(qū)、海珠區(qū)的，而是直接寫(xiě)給“廣州市委市政府”。

在洋洋灑灑的幾千字長(zhǎng)文里，業(yè)主們列出了三個(gè)隱患。這里加以總結(jié)：

一、規(guī)劃修改涉嫌程序違規(guī)違法。修改后的方案，未看到任何的公示和征求意見(jiàn)以及環(huán)評(píng)文件，如今直接敲定進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)，不合理。

二、新規(guī)劃不科學(xué)不經(jīng)濟(jì)，建成后將加劇珠江新城和周邊的擁堵。

三、該隧道將破壞廣州久負(fù)盛名的臨江帶狀公園。

業(yè)主們直言，“此方案規(guī)劃的隧道，建成之日即是堵車之時(shí)，將重蹈珠江新城道路規(guī)劃失敗的覆轍。”

隨后，業(yè)主中的“能人”們還很貼心地給有關(guān)部門提出了整改建議。

1.琶洲的擁堵可以從內(nèi)部解決，比如打通雙塔路，閱江路和環(huán)島路等。

2.可以取消華南快速干線市區(qū)道路的收費(fèi)，可以大大緩解兩岸擁堵情況。

3.在華快免費(fèi)之后再評(píng)估隧道開(kāi)建的必要性。

4.關(guān)于過(guò)江隧道，CBD區(qū)域過(guò)于密集，可以均衡發(fā)展，顧及到CBD之外的區(qū)域。

由于公開(kāi)信太長(zhǎng)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還看到，其中一個(gè)小標(biāo)題是說(shuō)這樣“會(huì)影響廣州的光輝形象”。

其實(shí)，根本原因，隧道規(guī)劃直接影響到的小區(qū)都是一線臨江：匯悅臺(tái)、海濱花園及凱旋新世界。其中兩個(gè)都是廣州最頂級(jí)的豪宅，匯悅臺(tái)二手掛牌均價(jià)是176611元/平方米，凱旋新世界是144010元/平方米（廣粵尊府）；海濱花園因?yàn)殚_(kāi)建于2000年，產(chǎn)品建面從90平方米兩房到200多平方米的復(fù)式五房不等，戶型并非全部豪宅，所以當(dāng)前掛牌均價(jià)為90490元/平方米，部分在10萬(wàn)+（數(shù)據(jù)自安居客）。

如此一來(lái)，豪宅業(yè)主們還怎么忍得了。于是乎，廣州百名億萬(wàn)富豪維權(quán)的場(chǎng)景出現(xiàn)了。

封面圖片來(lái)源：企業(yè)公眾號(hào)