每經記者 程曉玲    每經編輯 劉艷美

仲量聯行華西區戰略顧問部負責人鄒麗娟 圖片來源：每經記者 張建 攝

中央財經委員會第六次會議作出推動成渝地區雙城經濟圈建設的重大戰略部署，明確支持成渝地區建設具有全國影響力的科技創新中心。

6月初，成都市科技創新大會明確提出，今年將聚焦初創型科技企業成長需求，設立創業投資母基金和蓉漂人才發展基金，年內建成1000萬平方米高品質科創空間，為企業提供低成本、便利化、全要素的開放式科創服務平臺。

成都高品質科創空間有哪些特點？具體怎么建？在對標先進同時，成都又該如何走出自己的特色？6月29日，成都召開以“場景匯·賦能科創 筑夢天府”為主題的2020成都新經濟“雙千”發布會高品質科創空間專場。活動現場，作為成都多個產業功能區高品質科創空間策劃方，仲量聯行華西區戰略顧問部負責人鄒麗娟在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，高品質科創空間是成都打造66個產業功能區的一個重要環節，可以從自身服務業和歷史文化等優勢著手，打造具有成都特色的高品質科創空間。

 聚焦微笑曲線兩端

據了解，此次發布會聚焦“硬核黑科技”“五大筑夢空間”等關鍵詞，面向全球發布100個新場景、100個新產品。其中，具有代表性的5個新場景、5個新產品在成都科學城主會場舉行路演推介。

鄒麗娟在對當天路演項目作點評時表示，高品質科創空間在成都有著非常明確的定義——

第一，它肯定是在產業聚集區引領產業發展；第二，要結合產業聚集區主導產業；第三，高品質科創空間一定是聚焦于產業“微笑曲線”兩端，一端是研發端，另一端是消費場景應用端。

“比如今天參加路演的一些新產品，黑晶芯-7芯手機卡、Alpha MAPS智能數據監管平臺等，都讓大家印象深刻。像這樣的產品，我認為是完全符合高品質科創空間主導產業中聚焦研發創新端這一點的。”在鄒麗娟看來，未來高品質科創空間打造，將為這些企業帶來更好的產業生態環境，并能夠培育出更多這類企業。

“像科創空間智慧管理系統這樣的產品，就不完全是聚焦于研發端，而是讓高品質科創空間中的企業之間、產業之間以及人與企業之間都產生了聯系。”鄒麗娟說。

如何打造成都特色？

據了解，此前仲量聯行曾對全國110多家科技企業的辦公空間需求進行調研，其中包括芯片開發、5G等深科技企業以及互聯網平臺和游戲開發企業等。《辦公樓市場 X 科技企業》報告顯示，均衡考慮市場與成本兩大驅動因素，成都在科技企業城市選址偏好中位居前列。

在鄒麗娟看來，打造高品質科創空間，成都也有自己的優勢。

“希望成都在對標深圳的基礎上，打造出差異化特色。”鄒麗娟舉例說，比如深圳可能在第二產業和創新方面更強一點，而成都的第三產業現代服務業非常強，那是不是能夠把高品質科創空間和商業服務業結合在一起？這是成都需要走出特色的一點。

此外，鄒麗娟表示，深圳模式是屬于高負荷、高密度的，而成都各個區域有著不同的密度基礎，應該結合每個區域的實際情況去挖掘和打造特色。

“盡管我們已經制定了一些規范和標準，但實際上各個區域還是存在很大差異。比如說春熙路打造高品質科創空間，就不能按照高密度高容積率模式來做。像這樣的一些區域，需要結合它本身的行業屬性和特性來做出特色。這對于我們也好，對于每個區也好，也是最大的一個挑戰。”鄒麗娟分析，具體可以從自身服務業和歷史文化等優勢著手，打造具有成都特色的高品質科創空間。