每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 甄素靜    

去年7月，一名從江西九江辭職的外賣小哥，幾乎憑借一己之力，將鮮為人知的云南邊陲小城個舊，送上了各大熱搜。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前刊發(fā)報道《又一個和鶴崗一樣封神的城市，江西外賣小哥7萬元在云南小城買了套房》，過去這一年里，幾萬元買一套房的城市，人們能想起的，除了東北鶴崗，還有個舊這座云南小城。

幾天前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回訪了新聞當(dāng)事人蓮花哥。現(xiàn)在他已經(jīng)換了新昵稱，在新的城市已經(jīng)有了新的面貌和新的開始。他說，親友圈里已經(jīng)有兩家把房子也買在個舊了，另有幾家來玩過。

透過屏幕，我們能夠感受到蓮花哥對于新生活的滿意和對未來的無盡向往，言語間是滿滿的欣喜。

親友圈已有人陸續(xù)安家云南個舊

根據(jù)我們此前的報道，2020年5月，蓮花哥帶著拼命送外賣一年掙來的錢，在考察對比了周邊配套和好幾個地方的房子后，以“評估價10.3萬元，實際7萬元”的價格，買下了一套個舊小城云錫公司的職工房，終結(jié)了自己的流浪生涯。

隨后，蓮花哥在有著40多萬“隱居客”的“隱居吧”發(fā)了帖，事無巨細(xì)地記錄了他從出發(fā)、到達(dá)、看房、買房、過戶到日常生活的全過程。

從一個普通人到新聞當(dāng)事人，蓮花哥一度招致質(zhì)疑、謾罵、戲謔和威脅。最大的質(zhì)疑，莫過于將蓮花哥當(dāng)成房產(chǎn)中介，認(rèn)為他的目的就是吸引大家去個舊買房，說個舊在中介網(wǎng)上的一套房都是幾十萬元起步，不可能存在7萬元一套的房子。

如今已經(jīng)在云南個舊生活了半年的蓮花哥，在知曉了記者的采訪訴求后，很快發(fā)過來一段話：

“一年來，工作、生活都非常順利。定下來后很快找到了工作，自己有電子電器類的工作經(jīng)驗，目前在個舊一家安防公司，主要工作內(nèi)容是安裝和維護(hù)攝像頭，每個月工資3000多元。相對于送外賣和快遞，沒那么辛苦。不管做什么，都能體現(xiàn)自己在一個城市的價值，辦法總比困難多。閑暇時間，樂于繼續(xù)推薦個舊，希望更多的人來這里。也發(fā)現(xiàn)，不少網(wǎng)友說自己買了個舊的房，來這邊生活了。有的人感謝我，雖然不方便見面，但我也是開心的。”

其實蓮花哥選擇個舊也比較偶然。他說他不想去鶴崗，太冷；不想去玉門，太荒。但預(yù)算有限，只能把目光投向類似于個舊這樣皆具資源枯竭型和偏遠(yuǎn)邊陲小城特征的地方。

哪怕在質(zhì)疑聲最盛的時候，蓮花哥也始終覺得，自己的選擇是正確的。

去年那條買房的帖子，已經(jīng)被網(wǎng)友們蓋樓蓋到了近5000層，即便是在這些天，也還有人向他咨詢個舊房價、氣候環(huán)境等內(nèi)容。有時候，蓮花哥還會開個帖子，與大家一起探討。

“我這人，就喜歡分析并分享城市氣候特點。”

個舊“野生”城市代言人

主流的中介機(jī)構(gòu)甚少有個舊的完整二手房數(shù)據(jù)，信息的不透明和對區(qū)域的不了解，正是很多人在看了蓮花哥的案例后希望找他推薦房源的原因。

在安居客，目前以0～500元/平方米區(qū)間為條件，記者能搜索到的只有一套總價2.8萬元的73平方米房源，單價383元/平方米。而一同出現(xiàn)在搜索答案里的諸如人民路16號院，以及云錫黨校住宅區(qū)、疾病預(yù)防控制中心家屬區(qū)等類似蓮花哥所購的房屋，則顯示暫無均價。

圖片來源：安居客

從中國房價行情網(wǎng)數(shù)據(jù)看，個舊的房價幾乎10年未漲。另據(jù)安居客，2016年末個舊的房屋均價是3220元/平方米，而目前是3800元/平方米。5年里這樣的漲幅，幾乎可以算忽略不計。

我們的稿件發(fā)布后，當(dāng)?shù)孛襟w曾發(fā)布過關(guān)于蓮花哥7萬買房背后的樓市現(xiàn)狀。對于個舊市的房價10年未漲，該報道分析了4點原因：一是紅河州政府從個舊搬到蒙自后，大量機(jī)關(guān)人員遷走了，購房需求不大；二是云錫礦山不景氣后，流動人口大量減少，需求下降；三是礦山職工住房改善需求加大后，個舊新建了很多小區(qū)，又導(dǎo)致礦山職工大量出售原來的職工福利房；四是州政府遷移蒙自后，外縣如元陽、紅河、綠春等縣的購房人群隨著轉(zhuǎn)移，不再到個舊購房，導(dǎo)致住房需求下降。

事實上，諸如蓮花哥買到的這種低于市場價的房源，主要是原來配套設(shè)施不足的老舊小區(qū)房，以及面積較小的職工住房。而這些，則是蓮花哥在成為新聞人物后有中介惡意針對他的主要原因。在他們的觀點里，蓮花哥把購房經(jīng)歷發(fā)到網(wǎng)上，唱低了當(dāng)?shù)胤績r，可能在一定程度上會影響到自己的生意。

蓮花哥曾經(jīng)對此很在意，還會辯駁幾句，比如，“對個舊，真的是出于熱情、興趣，推薦一個好地方而已。如果我是中介，可以承受任何惡毒的詛咒。反過來不是，請你承擔(dān)”。

而現(xiàn)在他已經(jīng)不在意那些不善意的評論了，安安穩(wěn)穩(wěn)地享受個舊的小城生活——周末的傍晚在街邊小巷點上糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉，一共50來塊錢，吃完上金湖邊散散步，然后回到?jīng)]有噪音的家里美美地睡上一覺。

這種舒適、淡然和基于此的激情，可能是“隱居吧”成員們最向往的生活：一間寒舍，半分閑；一身素衣，把隱居談。

現(xiàn)在，在蓮花哥的主頁里，還有不少類似于“把四季如春，有不少低價位職工房的個舊推薦給大家”的內(nèi)容，對于個舊“野生”城市代言人的稱呼，蓮花哥不置可否。

在家和工作都落定之后，蓮花哥激情滿滿，他已經(jīng)研究一段時間的摩托車了。

“想以個舊為據(jù)點，對云南全省進(jìn)行深度窮游，走遍每一個縣。想去219、318摩旅。以后也想去南亞各國，還是首選摩旅。”

他說，人生都是一場旅行，夢想永不停歇。

封面圖片來源：受訪者供圖