每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月12日，粵泰股份際控制人暨時任董事長兼總裁楊樹坪因在股票買賣、信息披露方面存在多項違規(guī)行為，被上交所予以公開譴責(zé)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，早在2019年8月21日，楊樹坪就因涉嫌信息披露違法違規(guī)被證監(jiān)會立案調(diào)查。2020年6月，據(jù)中國證監(jiān)會廣東監(jiān)管局《關(guān)于對廣州粵泰集團(tuán)股份有限公司、楊樹坪、蔡錦鷺、徐應(yīng)林采取出具警示函措施的決定》（〔2020〕79 號）查明的事實，粵泰股份、楊樹坪均存在信披違規(guī)行為。

上交所紀(jì)律處分決定書截圖

信披存在多項違規(guī)行為

楊樹坪的違規(guī)行為包括定期報告中關(guān)聯(lián)關(guān)系披露不完整、多項重大交易未履行董事會決策程序及信息披露義務(wù)、收購款項支付和重大交易進(jìn)展情況未及時披露、楊樹坪未報告股份變動情況，也未履行信息披露義務(wù)。

2016年11月，楊樹坪以投資者高某的名義分別認(rèn)購了陜西省國際信托股份有限公司（以下簡稱陜國投）持盈11號、持盈15號和鑫鑫向榮37號證券投資集合資金信托計劃（以下簡稱信托計劃），認(rèn)購資金主要來自楊樹坪，其他資金來源方與楊樹坪存在借貸關(guān)系，并成為信托計劃的唯一劣后級投資者，享有信托計劃的投資決策權(quán)和投票權(quán)。

2016年11月，信托計劃持有人通過大宗交易合計購入粵泰控股減持的5756.42萬股公司股票，占公司總股本的4.54%。楊樹坪作為公司實際控制人，未能向公司董事會報告自己通過信托計劃持有公司股份的情況，未履行信息披露義務(wù)。

2017年6月至2018年1月，楊樹坪控制的部分信托計劃通過集中競價和大宗交易方式將持有的公司股份全部賣出，合計減持3666.42萬股，占公司總股本的1.45%，減持金額47038.88萬元；2017年6~12月，楊樹坪控制的部分信托計劃通過集中競價方式賣出公司股份166.51萬股，占公司總股本的0.07%，減持金額1262.80萬元。

但上述減持所獲資金供楊樹坪本人使用。楊樹坪作為公司實際控制人暨時任董事長兼總裁，在通過集中競價方式首次賣出公司股份的 15 個交易日前，未預(yù)先披露減持計劃，違規(guī)數(shù)量較大。

2020年預(yù)虧或超8億元

作為廣州老牌房企，粵泰股份何以如此？

從2018年開始，粵泰股份就披露自身存在嚴(yán)峻的債務(wù)問題，除借款逾期外，部分銀行賬戶、開發(fā)項目、物業(yè)和股權(quán)、債權(quán)等被凍結(jié)或查封。

彼時，粵泰股份一直在通過出售旗下項目給世茂等“回血續(xù)命”。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者不完全統(tǒng)計，從2017年至2019年中，粵泰股份通過出售項目股權(quán)等方式合計盈利超過8.66億元。

但與此同時，粵泰股份還在對外收購一些資產(chǎn)，其中就存在信披違規(guī)等行為。據(jù)廣東證監(jiān)會調(diào)查，2017年9月28日，粵泰股份與上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，涉及交易金額達(dá)4.98億元，占公司2016年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的10.28%。公司未對上述重大交易事項按照公司章程規(guī)定履行董事會審批程序和信息披露義務(wù)。

同樣，在2018年，粵泰股份與張某超等相關(guān)方簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同，擬以109182萬元收購海南湖灣小區(qū)項目，占公司 2017年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的18.52%。公司未對上述重大交易事項按照公司章程規(guī)定履行董事會審批程序，也未及時披露相關(guān)信息，遲至2018年10月31日才于第三季度報告中披露。

雖然不斷出售資產(chǎn)，但粵泰股份至今還未緩過氣來。業(yè)績預(yù)告顯示，粵泰股份預(yù)計2020年年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約-8.24億元到約-6.86億元。

粵泰股份業(yè)績變動主要原因是主營業(yè)務(wù)收入影響，因疫情影響及部分項目尚處于開發(fā)階段公司房地產(chǎn)銷售收入比上年同期預(yù)計下降約14.75億元。另外是土地增值稅清算影響，本期廣州、海南部分房地產(chǎn)項目清算預(yù)計應(yīng)補(bǔ)土地增值稅合計4.4億元。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)