每日經濟新聞 2021-05-18 18:52:51
◎15年前，麥迪以700萬美元入手這套別墅，面積23653平方英尺，約合2200平方米，如今起拍價5750萬元人民幣（約合890余萬美元），保證金287.5萬元人民幣。
◎1個多小時的直播中，隨著鏡頭的360度房屋全景展現，麥迪盡職盡責地配合女主播介紹自己這棟大房子，并且在籃球館cue起了姚明和吳亦凡，圍觀的網友無一不起哄要求麥迪再演經典扣籃。
每經記者 陳夢妤 每經編輯 魏文藝
“吳亦凡買我的球鞋，我就送他這個房子！”
昨日（5月17日）晚9時許，前NBA著名球星特雷西·麥克格雷迪（以下簡稱麥迪）在淘寶直播間帶看自己位于美國休斯敦的2200平方米大別墅，令一眾球迷無比驚喜。直播中，麥迪在自家的籃球館喊話吳亦凡買鞋，而底下圍觀的吃瓜群眾則搗亂，“可以用公積金嗎？”
15年前，麥迪以700萬美元入手這套別墅，如今起拍價5750萬元人民幣（約合890余萬美元），保證金287.5萬元人民幣。有實力的球迷可以準備了，這可是你離偶像最最最近距離接觸的機會，還能獲得不少來自麥迪的私人物品。
盡管目前阿里拍賣上還無人報名，不過《每日經濟新聞》記者在采訪中了解到，已經有10余名購買意向強烈的賣家。看來直播賣房這種方式，已經成功出圈出海。
麥迪微博截圖
5月14日，麥迪就在自己的認證微博上預告了這則消息：
“就像你們所知道的，我在休斯頓有一座房子，我在這里生活了14年。我的籃球夢和很多很棒的記憶都來自于這座房子，我在這里和朋友們進行了很多訓練，在球場上打了很多比賽。但我現在不得不離開這里，所以我將房子出售。如果你感興趣，我將在5月17日晚9點的阿里拍賣直播中親自向你們展示這座房子。”
從阿里拍賣的公告看，這套房子面積23653平方英尺，約合2200平方米，配置9個臥室，8個大衛生間，4個小衛生間，6個車位，1個籃球場，1個健身房，1個游戲室，1個私人電影院，1個室外游泳池。起拍價5750萬元人民幣，保證金287.5萬元人民幣，加價幅度10萬元人民幣。
麥迪微博視頻號截圖
不過一條特殊的要求是，“競買人須擁有本次競買標的價值對應的境外資金”。公告提示，在淘寶平臺參與競買使用的貨幣是人民幣，在境外交割房產使用的貨幣是美元。與此同時，買受人須在標的交割前支付阿里軟件服務費，憑借《競價確認書》與麥迪簽訂購房合同，在合同規定時間內支付本次競買成交金額對應的美金。
《每日經濟新聞》記者了解到，房子的過戶事宜是要通過由麥迪委托的房產經紀人辦理的。從交易費用和流程清單看，這套房子的地產稅預計6萬～7萬美元，折合人民幣38萬～45萬元。
此前據媒體公開報道，2006年麥迪在休斯頓打球時，以700萬美元買下了這套豪宅，現在起拍價是5750萬元人民幣，約合890余萬美元。照此計算，15年190余萬美元的漲幅，平均年化收益率不到2%，這筆買賣看起來并沒有很劃算。
不過對有意向并且荷包鼓鼓的球迷來說，買這套房子還能獨享一些明星福利，賣家也深諳這一點，并在公告中予以明示：3個臥室的家具，包括麥迪主臥家具；HENRY F.MILLER鋼琴；中央大廳大吊燈；廚房餐桌和椅子；私人影院家具和投影；麥迪私人定制臺球桌；私人足療椅和按摩房定制洗頭池；2臺洗衣機；2樓分離式沙發；3樓電視機柜；游戲室ARCADE GAME街機；籃球場定制麥迪地貼；2個簽名籃球；2雙簽名籃球鞋；健身房留置的麥迪私人用品（籃球和球鞋）。
阿里拍賣截圖
在2004年的一場比賽中，麥迪以“35秒得13分”一戰封神。從2004年到2009年，麥迪曾和我國著名球星姚明同在休斯頓火箭隊效力，被稱為“姚麥”組合。因此，麥迪在我國也有著眾多球迷。
麥迪直播賣房消息掛出來后，網友們震驚之余，開始紛紛調侃，“雖然很想買來度假用，但是國外疫情依舊嚴峻，所以還是決定不買了”“雖然樣子還可以，但是沒學區啊，孩子上奧數也不方便，算了留給有緣人吧”“總價太低，朋友圈子傳出去寒磣，不然就入手了”……
《每日經濟新聞》記者聯系了麥迪這套房產的送拍方杭州德融信息技術有限公司，工作人員表示，他們也是第一次上拍海外房產，有個兄弟（合作伙伴）愛好籃球，跟麥迪經紀人有不少接觸，前段時間聯系上麥迪，希望能賣一些球衣球鞋或者簽名照之類的收藏品，沒想到麥迪聽聞后說我在休斯敦有一套別墅，能不能也幫我一起賣一下。
真豪橫，隨口一說就是幾千萬的大生意。中方伙伴想必也是有些懵，當然直接說“OK、OK”。經過一個多月的溝通接洽，麥迪在休斯敦的大別墅就這樣來了國內，并且上了阿里拍賣平臺。
據悉，麥迪本人對這種直播賣房方式很感興趣，還拍了好幾個預熱視頻。5月14日～5月16日，麥迪的抖音、微博同期發布《聽說麥迪的休斯頓豪宅要出手啦》短視頻，麥迪本人出鏡介紹豪宅情況。
相關費用 來源：阿里拍賣
《每日經濟新聞》記者全程圍觀了昨天晚上的直播，作為一名地產新聞人兼球迷，以這樣的方式重新看到麥迪出場，感覺很是奇妙。
1個多小時的直播中，隨著鏡頭的360度房屋全景展現，麥迪盡職盡責地配合女主播介紹自己這棟大房子，并且在籃球館cue起了姚明和吳亦凡，圍觀的網友無一不起哄要求麥迪再演經典扣籃。
距離這套房子正式起拍已經不到24小時了，盡管目前阿里拍賣平臺還顯示無人報名狀態，但工作人員告訴記者，像這種保證金比較高的項目，一般都是在拍賣當天或者拍賣進行的時候才繳納保證金，明天才能看出熱度。
球迷留言 來源：虎撲截圖
“現在感覺非常有誠意的買家已經有10來個了。”
截至記者發稿，麥迪這套別墅拍賣已經有1054人設置提醒，21434次圍觀。
（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）
封面圖片來源：攝圖網
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