關  注

? 西安速度：高鐵圈再擴圍

不久前，西康高鐵（西安至安康）舉行開工動員會，標志著西康高鐵正式開工建設，建成后將與西延、延榆高鐵共同構建陜西“米”字型高鐵網，成為縱貫西部、溝通成渝和關中兩大國家城市群的快速客運大通道。

粉巷君梳理發現，從2010年鄭西高鐵(鄭州至西安)開通運營開始，相繼有西寶(西安至寶雞)、大西(大同至西安)、寶蘭(寶雞至蘭州)、西成(西安至成都)、銀西(銀川至西安)高鐵建成投用。而備受矚目的西延高鐵、西十高鐵在今年亦有新動態。4月25日，西延高鐵銅川至延安段正式開工建設；7月7日西十高鐵臨建工程正式動工。

巷評：高鐵建設的重要性顯而易見。陜西“十四五規劃”中提到要完善“米”字型高鐵網，加快推進西安至重慶、西安至包頭、西安至十堰等地的高鐵建設。2021年陜西交通發展目標中，亦提出高鐵建設規模力爭達到600公里。

從無到有，從少到多，隨著高鐵網的日趨完善，目前，從西安乘坐高鐵動車可通達全國26個省會城市、自治區首府和直轄市。可以預見，“大米字”高鐵建成后，位于中國地理版圖中心位置的西安，將成為全國高鐵中心樞紐。

事實上，西安“一日生活圈”已經頗有成效，如西安高鐵游的領軍地位日益突出，最新發布的《2021暑期旅游大數據報告》顯示，西安位于十大高鐵游熱門到達城市中排名第五，中西部地區中排名第一。

? 西安高新生物醫藥產業園區登上全國百強榜第9

近日，賽迪顧問醫藥健康產業研究中心與新浪醫藥聯合發布《2021生物醫藥產業園區百強榜》，西安高新區位列百強榜第九位，并在社會關注度TOP10、企業集聚TOP10兩個子榜單中分別排名第一、第二位。

據了解，該榜單對原“三力”模型進行全面優化，以“創新、協同、綠色、開放、共享”五大新發展理念為引導，重新構建8大維度16項指標，對全國386個國家級園區的生物醫藥產業發展水平進行綜合評估。

巷評：生物醫藥是最具創新活力的新興產業之一，在陜西區域，尤其是西安產業布局中有著舉足輕重的地位。西安“十四五”規劃提出，到2025年，力爭規模以上先進制造業總產值超過1萬億元，形成6個千億級產業集群，其中就包括生物醫藥產業。

日前陜西省印發的《關于進一步提升產業鏈發展水平的實施意見》中，生物醫藥亦列為陜西省11條重點產業鏈之一，由陜西省副省長方光華擔任“鏈長”，負責統籌協調推動提升產業鏈發展水平。

此次高新生物醫藥產業園區上榜全國第9，似乎也是“水到渠成”的事。作為生物醫藥產業發展的核心片區，西安高新區在產學研一體、政策扶持、人才引進等方面做了長足的支持，現已形成以創新研發、醫藥制造、醫療服務業、醫藥流通為主的產業鏈格局。

? 硬核科幻的浪漫，榆林沙漠邊上將建“月球旅店”

人類對于月亮的好奇與探索從未停止。這一次，陜西榆林也邁出一步。7月13日，中國載人航天工程辦公室與榆林市人民政府《關于支持建設“月球資源開發利用實驗與科普基地”的合作協議》簽署儀式在京舉行。

圖片來源〡中國載人航天官網

根據協議，支持榆林市建設月球資源開發利用實驗與科普基地，為服務開展月球活動試驗與科學實驗，發展空間特色旅游，探索地月空間經濟模式，開展航天科普教育提供有力支撐。

具體推進頗有想象空間。比如，在榆林市靖邊縣毛烏素沙漠邊沿建設月球車移動、月球機器人操作和探礦、月面資源原位利用等實驗基地；再比如，建設面向長期月面開發、太空旅游居住的“月球旅店”及月面實景體驗測試設施。

樓  市

? 西安房企半年成績出爐，融創、保利、招商居前三

又到了交成績單的時候。日前，中指研究院西安分院發布2021年1-6月西安房地產企業銷售業績排行榜，對西安樓市中各大房企1~6月銷售業績的表現予以直觀呈現。

圖片來源〡中指研究院西安分院

數據來源：CREIS中指數據

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2021年1-6月期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據CREIS中指數據在西安主城區和西咸新區的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的區域或項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

從銷售金額榜單上看，成交額前10強的企業有：融創中國、保利發展、招商蛇口、中海地產、天地源、萬科、碧桂園、紫薇地產、旭輝集團和奧園集團。上半年這10家房企共銷售440.24億元，相比去年同期前10強的470.9億元，出現小幅下降。而且，今年進前10的門檻是26.56億，不及去年的29億。

領頭企業融創持續擴張，上半年實現銷售額114億元，成為西安唯一一家銷售業績超過百億的房企；保利憑借保利天悅項目的成功熱賣，位居上半年銷售額亞軍；招商則以超過44億的銷售業績奪得第三名。

隨著房地產調控政策不斷顯現成效，市場理性回歸，疊加去年同期低基數效應減弱，西安房企業績增長逐步放緩，行業集中度繼續提升，廣大房企開始追求更有質量的增長。

另據中指研究院西安分院監測，2021年1~6月西安（城六區，臨潼、長安、灃東）共128個住宅項目開展意向登記，較去年數量略有降低。

西安1~6月按面積段統計套數比例〡中指研究院西安分院

1~6月登記房源套數、家庭登記數面積〡中指研究院西安分院

入市項目戶型配比方面，剛需型產品比例逐漸下降，而改善型占比有所上升，其中90㎡以下戶型占比約5.6%，90-120㎡戶型占比約37.66%，120-144㎡戶型占比38.64%，144㎡以上18.09%。

放  榜

? 西安交通上榜“周末出行困難戶”

根據百度地圖近日發布的《2021年第2季度中國城市交通報告》（下文簡稱《報告》），今年二季度，通勤高峰交通最擁堵的10大城市分別為北京、貴陽、重慶、長春、哈爾濱、上海、西安、武漢、青島和大連。

《報告》使用“通勤高峰擁堵指數”來表示城市交通擁堵狀況，即工作日早晚高峰時段，實際行程時間與暢通行程時間的比值。比值越高，擁堵指數也就越高。而以上這些城市在工作日的早晚高峰時段實際速度都不超過30km/h。北京、重慶、上海等多個城市甚至不超過25km/h。

西安該指標排在第七位。《報告》顯示，目前西安汽車保有量374萬輛，通勤高峰期擁堵指數1.872，實際通行速度26.69km/h。

除日常通勤之外，周末出行也是對于城市交通效率的一大考驗。《報告》采用“周末擁堵指數”作為顯示城市周末交通擁堵狀況的指標，即周末8-20時實際行程時間與暢通行程時間的比值。

圖片來源〡百度地圖

今年二季度，西安再次成為周末出行最堵城市。周末擁堵指數1.646，同比上升1.05%，周末實際通行速度29.99km/h，已接近高峰擁堵通行速度。

《報告》顯示，周末交通擁堵指數TOP10其他城市分別是重慶、杭州、成都、貴陽、北京、蘭州、樂山、鄭州和長春。其中，高居前四位的城市均為網紅旅游城市，西安至少已連續一年位居周末交通擁堵榜榜首。

除了網紅旅游城市巨大“引流”影響，西安路網密度最低也導致其高居榜首。2020年，全國36個主要城市的道路網總體平均密度為6.2km/km²，西安僅有5.8km/km²，同期的杭州、重慶分別為7.2km/km²、6.9km/km²。

不過，十四運契機下，西安治“堵”力度也在不斷加強，隨著“斷頭路”打通、道路升級、重點交通項目建成通車、公共交通線網加密等，西安道路通行效率必然會有效提升。此外，引導并強化民眾的公共出行觀念，對于破解擁堵難題也是有力舉措。

財  訊

? 陜西上市公司綠色周報：陜西煤業參股公司環境違法被罰20萬元

項目監控數據顯示，陜西煤業（601225）參股公司陜西南梁礦業有限公司因環境違法行為受到行政處罰，被處以罰款20萬元。文號為陜K環罰〔2021〕93號的行政處罰決定書內容顯示，陜西南梁礦業有限公司臨時排矸場于2013年建立并投運，未進行竣工環保驗收。

同樣因環境違法被罰的還有陜西建工（600248）間接控股子公司陜西建工安裝集團有限公司，被處以罰款1.5萬元。文號為（石欒城綜）罰字(2021)第(ZJ027)號的行政處罰決定書內容顯示，陜西建工安裝集團有限公司所作出的融創城一期項目在2021年5月11日，建筑垃圾未清理苫蓋，路面積塵嚴重未清掃，施工現場揚塵治理不到位。

圖片來源〡陜煤集團官網

此外，報告期內，還有4家在陜上市公司子公司因環境違法被責令整改。分別是：華邦健康（002004.SZ）控股子公司陜西漢江藥業集團股份有限公司；拓日新能（002218.SZ）間接控股子公司陜西拓日（定邊）新能源科技有限公司；吉電股份（000875.SZ）控股子公司陜西定邊清潔能源發電有限公司；金風科技（002202.SZ）控股子公司咸陽金芙蓉水務有限公司。

? 秦川機床：出售秦川租賃40%股權給長安匯通

日前，秦川機床持有的秦川國際融資租賃有限公司（簡稱“秦川租賃”）40%股權的工商變更手續正式完成，這意味著長安匯通有限責任公司（簡稱“長安匯通”）收購秦川機床的類金融業務邁出了實質性的一步。而秦川機床持有的深圳秦川商業保理有限公司（簡稱“秦川保理”）60%的股權出售給長安匯通的工商變更手續也將在近日完成。

據了解，長安匯通于2020年2月份正式成立，注冊資本200億元，是陜西省第一家，也是目前唯一一家省屬國有資本運營公司。成立后的一年多時間里，長安匯通持續參與陜西國資系列改革。陜西建工重組實現整體上市、西部證券和寶鈦股份定增的背后都有長安匯通的身影。

（實習生陳香汝對本文亦有貢獻）

封面圖片來源：攝圖網