每經編輯 魏文藝    

8月30日晚間，華發物業服務（00982.HK）發布2021年中期業績公告，期內在管面積為1680萬平方米，同比增長約19.15%，明顯低于2020年行業平均在管面積增速（45.6%）約26.5個百分點。

期內，華發物業服務實現營收約5.527億元，同比增長約37.9%，小幅高于2020年行業平均營收增速(37.2 %)0.7個百分點；毛利率為29.6%，較上年同期小幅下降1.2個百分點，略低于2020年行業平均毛利率(30.3%)0.7個百分點；凈利潤約0.697億元，較上年同期增長437%。

從業績構成來看，物業管理服務(包含增值服務、市政服務)收入占比達99%以上，其收入約5.507億元，較上年同期增加40.8%。其他業務分別是會展服務以及酒店顧問服務，兩者收入貢獻較低。

華發物業服務于2020年借殼上市，今年3月正式公告從華金國際資本更名為華發物業服務集團有限公司。其2021年中期業績的主要表現為：一是高盈利的業主增值服務實現大跨步式發展，該分部半年業績已超越去年全年業績表現，收入占比大幅提升，同時將持續并大力發展社區新零售、空間運營及車場管理服務；另一方面，終止上年財經印刷業務、金融服務業務與酒店經營業務等三大虧損較多業務，因此有助于盈利的明顯上升。

（貝殼研究院提供數據支持）

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