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9月14日早間，中國恒大（03333.HK）發布關于近期為緩解流動性采取的措施進展公告。

首先，恒大預計9月物業合約銷售持續大幅下降。其表示，如營運數據公告中所披露，集團于2021年6月、7月及8月的物業合約銷售金額分別為人民幣716.3億元、437.8億元、380.8億元，呈下降趨勢。

“9月通常是中國房地產行業物業合約銷售高峰，然而由于對集團的持續負面新聞報道嚴重影響潛在購房者信心，預期9月銷售持續大幅下降，導致集團銷售回款持續惡化，進一步對現金流及流動性造成巨大壓力。”

此前，為緩解流動性問題，恒大表示一直在積極接觸潛在投資者，商討出售香港資產及權益，但目前尚無進展。比如，恒大還在積極接觸多家潛在投資者，商討出售中國恒大新能源汽車集團有限公司（00708.HK)及恒大物業集團有限公司(06666.HK)部分股份，同時也考慮為引入新投資者。

圖片來源：視覺中國

日前傳言恒大在與越秀洽談出售恒大香港大樓事宜。對此，恒大指出，出售位于香港的辦公大樓未按預期時間完成。公司正積極接觸潛在買家，商討出售位于香港的辦公大樓（即位于香港灣仔告士打道38號的中國恒大中心）。截至本公告之日，本集團尚未與投資者或買家簽訂任何有約束力的協議，不能保證能夠簽訂出售協議。

“本集團將繼續推進中期業績公告披露的措施，緩解流動性問題，包括但不限于：調整項目開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資產（包括但不限于投資物業、酒店及其他物業）及引入投資者增加本集團及附屬公司股本。”恒大稱。

另外，截至公告之日，恒大的兩家子公司未能按期履行為第三方發行理財產品提供的擔保義務，相關金額約為人民幣9.34億元。公司正在積極與發行人和投資人進行協商以期達成一致同意的還款安排。

恒大最后也坦言，考慮到上述改善流動性的困難、挑戰及不確定性，本集團無法保證繼續履行有關融資及其他合同下的財務義務。如果公司未能履行擔保或其他到期債務的義務，且無法與投資人或債權人達成延期還款或其他替代方案，可能導致現有融資安排下的交叉違約，并可能導致相關債權人要求債務加速到期。

中國恒大公告截圖

另外，恒大集團官網13日發布聲明：網絡上近日出現的有關恒大破產重組的言論完全失實。公司目前確實遇到了前所未有的困難，但公司堅決履行企業主體責任，全力以赴復工復產，保交樓，想盡一切辦法恢復正常經營，全力保障客戶的合法權益。

市場方面，14日恒大系股票低開低走，截至午間休盤，中國恒大跌9.79%，每股報3.04港元，總市值402.8億港元；恒大汽車跌22.72%，每股報3.98港元，總市值388.8億港元；恒大物業跌8.3%，每股報4.2港元，總市值454.1億港元。

恒大債券14日早盤一度上漲，其后集體走低，截至午間休盤，20恒大01“跌11.82%；15恒大03“跌6.4%；19恒大01跌13.51%；20恒大02“持平，此前一度漲10%。

記者|黃婉銀

編輯|魏文藝 何小桃 王嘉琦 易啟江

校對|程鵬

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封面圖片來源：視覺中國