每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

保利物業(yè)副總經(jīng)理、保利商業(yè)物業(yè)董事長(zhǎng)鄒福順 圖片來(lái)源：受訪者提供

今年上半年，物業(yè)行業(yè)的發(fā)展熱潮仍在持續(xù)，無(wú)論是資本市場(chǎng)的加持，還是企業(yè)本身的發(fā)展需要，物企規(guī)模之爭(zhēng)依舊是市場(chǎng)主旋律。

隨著各大物企全國(guó)化布局和業(yè)態(tài)類型的不斷擴(kuò)大，對(duì)物業(yè)企業(yè)的管理要求越來(lái)越高，常態(tài)管理的精細(xì)程度、組織架構(gòu)的反應(yīng)速度，不同類型、不同轄區(qū)的項(xiàng)目品質(zhì)管控和成本管控能力，成為未來(lái)物業(yè)企業(yè)的角斗場(chǎng)。

保利物業(yè)副總經(jīng)理、保利商業(yè)物業(yè)董事長(zhǎng)鄒福順認(rèn)為，“在經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)背景下，關(guān)注國(guó)資服務(wù)，提高國(guó)資服務(wù)產(chǎn)品力和創(chuàng)新性，支持國(guó)家產(chǎn)業(yè)由第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，為前瞻性戰(zhàn)略性企業(yè)提供‘柔性保障’，是保利物業(yè)在規(guī)模之爭(zhēng)愈發(fā)激烈的商辦市場(chǎng)當(dāng)中，要走的一條獨(dú)特賽道。”

在大物業(yè)時(shí)代之下，保利商業(yè)物業(yè)致力于打造成為國(guó)資服務(wù)領(lǐng)軍品牌。國(guó)資服務(wù)品牌“星云企服”，以黨建為引領(lǐng)，通過星云樓宇黨建品牌，將企業(yè)服務(wù)與基層治理相結(jié)合，打造共商、共建、共享生態(tài)；提供“總部式服務(wù)”，搭建央企安全保障體系、品質(zhì)保障體系、資源保障體系、人力保障體系；以“物業(yè)管理+資產(chǎn)管理+企業(yè)服務(wù)”三位一體的運(yùn)營(yíng)模式，賦能企業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，是商辦業(yè)態(tài)中的重要布局。

保利商業(yè)物業(yè)服務(wù)的國(guó)資企業(yè)規(guī)模大、體量大，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中有著主導(dǎo)作用。為了提供更貼合國(guó)資客戶需求的服務(wù)，護(hù)航社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，保利商業(yè)物業(yè)將整理現(xiàn)有的服務(wù)產(chǎn)品體系，以實(shí)現(xiàn)國(guó)資服務(wù)產(chǎn)品定制化與標(biāo)準(zhǔn)化，創(chuàng)新性地走出一條具有商辦差異化特色的發(fā)展道路。

截至今年上半年，保利商業(yè)物業(yè)服務(wù)已經(jīng)覆蓋全國(guó)多個(gè)省份，含北京、廣州、深圳、天津等22個(gè)核心城市，在管商辦寫字樓超100棟，服務(wù)超過10000家企業(yè)，累計(jì)簽約面積超過2000萬(wàn)平方米，商辦領(lǐng)域的全國(guó)化布局步伐持續(xù)加快。

“擴(kuò)規(guī)模仍是物業(yè)企業(yè)發(fā)展核心戰(zhàn)略，未來(lái)五年，保利商業(yè)物業(yè)作為商辦細(xì)分領(lǐng)域的先行者，將聚焦國(guó)資服務(wù)領(lǐng)域，加快全國(guó)化步伐，實(shí)現(xiàn)區(qū)域深耕；創(chuàng)造更多資源調(diào)配的空間，提供以國(guó)資服務(wù)為核心的多元化服務(wù)，為‘做優(yōu)做大國(guó)有資本和國(guó)有企業(yè)’的重要發(fā)展使命提供保障。”

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封面圖片來(lái)源：受訪者提供