2021年對物業管理行業來說是復雜多變的一年，在此前物業公司扎堆上市的風口下，今年行業估值明顯逐漸回歸理性，而關聯物業企業的未來走向了不確定性。

12月6日，相關會議明確，要促進房地產業健康發展和良性循環，其中關于“良性循環”的提法屬于首次。物管行業在提升居民便利度及在疫情防控下的重要性日益凸顯。因此，具有成長空間的優質物管公司依然有望在后市中突圍而出。

出于對自身業務的長期信心，有公司對股份進行回購，釋放出對中小投資者負責任的態度，并傳遞企業有著成長價值的積極信號。如去年成功在香港聯交所上市的卓越商企服務(06989.HK)于12月8日發布公告稱，耗資99.30萬港幣在香港交易所回購21.40萬股，根據此次回購數量和耗資情況計算回購均價約為每股4.64港幣。12月9日，公司股價大升超過11%，領漲物業板塊。

卓越商企服務作為國內領先的商務物業管理企業，在港股市場的物業管理板塊上，更是一道“獨特風景線”。公司專注在寫字樓物業管理這一細分賽道，是稀缺屬性較強的物業股。

根據公司的2021年中報顯示，上半年卓越商企服務多項指標均錄得不錯的成績，其中經營收入達到16.5億元，同期增長率42.2%。公司總體毛利4.89億，較去年3.12億同期增長56.5%。同時，公司內部還給出了業績增長指引，從2020年到2023年，歸母凈利潤增長率不低于40%。

綜合來看，具有稀缺資源賽道優勢的卓越商企服務或值得關注。

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